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5075 E Valencia Rd - Super Star Car Wash | 20yr Abs NNN SLB Immeuble de 5 000 pi² • Spécialité • À vendre 6 606 279 $ CAD • Taux de capitalisation 5,75% • Tucson, AZ 85706
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | 10% Scheduled Rental Increases
- Prime Tucson Location | High Traffic Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Surrounded by Major Retail, Employment & Logistics Drivers
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Super Star Car Wash investment property located in Tuscon, Arizona. The tenant, Super Star Car Wash recently signed a brand new 20-year sale-leaseback with 2 (5-year) and 1 (4 Year, 11 Month) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Faits sur la propriété
| Prix | 6 606 279 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 321,26 $ CAD | Taille du lot | 1,41 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 6 606 279 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 321,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,41 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-36-349A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 171 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-36-349A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
171 719 $ CAD
Contacts
-
Calvin Short -
Aron Cline -
Matt Coates -
Gary Chou -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5075 E Valencia Rd - Super Star Car Wash | 20yr Abs NNN SLB
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