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5075 Hollywood Blvd 1 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement central d'Hollywood à proximité de nombreuses commodités et lieux historiques
- Grand nombre de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 590 pi² | 3-5 ans | 82,64 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 131 395 $ CAD/an 10 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime East Hollywood retail space at the corner of Hollywood Blvd and Normandie Ave—one of the area’s busiest, most visible intersections. This ±1,600 sq. ft. turnkey setup is fully equipped for a deli, café, minimarket, or grab-and-go concept, offering an operator the ability to open quickly with minimal upfront investment. Previously used as a deli/market, the space includes multiple reach-in refrigerated display coolers, additional refrigeration units, built-in shelving, prep and wash stations, a walk-in cooler, and existing plumbing/electrical infrastructure designed for food-service operations. The layout features an open floor plan with a service counter and plenty of natural light. Located minutes from Hollywood, Los Feliz, Silver Lake, Echo Park, and with easy access to the 101 Freeway, this location benefits from strong daily traffic, dense surrounding residential neighborhoods, and consistent foot activity. Ample parking and a patio area with views of the Griffith Observatory make this a standout East Hollywood opportunity. Highlights • Turnkey market/deli/café setup • Multiple reach-in refrigerated display coolers + extra refrigeration • Walk-in cooler • Built-in counter, cabinetry, and shelving • Prep & wash stations; food-ready utilities in place • Ample parking + patio with Griffith Observatory views • High-visibility corner of Hollywood Blvd & Normandie Ave • Minutes to 101 Freeway, Hollywood, Los Feliz, Silver Lake, Echo Park Bring your concept to one of Los Angeles’ most active and iconic retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² | Superficie commerciale brute | 5 831 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 831 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-nous payons la commission des courtiers COMPLET -Grande circulation piétonnière et automobile -excellente exposition à l'expansion et à la publicité de votre entreprise -unité prête pour un déménagement immédiat -une excellente signalisation et une occasion visuelle -amplement de stationnement à l'arrière près du parc Griffith, du Hollywood Walk of Fame, de Starbucks, d'hôtels et du centre-ville d'Hollywood Également situé à proximité de restaurants populaires
- Ligne d'autobus
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5075 Hollywood Blvd
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