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508-510 8th Street SE 508-510 8th St SE 4 397 pi² Vacant Bureau Immeuble Washington, DC 20003 2 413 127 $ CAD (548,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Well-Maintained Boutique Office Property Comprised of 2 Connected Buildings
- • Full- or Partial-User Optionality | Could Easily be Divided into Multiple Units
- • Average Household Income of $172,940 & Median Home Value of $841,175 within a 10-Minute Walk
- • Can be Delivered Vacant | Current Tenant is on a Short-Term Lease
- • MU-4 Zoning | Allows for Office, Retail, & Residential Uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 508-510 8th Street SE, an office property consisting of approximately 4,397 square feet across three levels. The unique layout allows for an owner-user to occupy all or a portion of the building while leasing out any remainder to offset carrying costs. 508-510 8th Street SE provides multiple on-site parking spaces and is located less than 800 feet from the Eastern Market Metro Station, making it a convenient option for commuters. Overall, this offering represents a rare opportunity to acquire a boutique office property along one of Capitol Hill’s most well-known commercial thoroughfares.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 397 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2016
Prix
2 413 127 $ CAD
Prix par pi²
548,81 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 466 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
MU-4/CHC
Stationnement
2 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0926-0055 | Évaluation des bâtiments | 2 113 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 020 379 $ CAD | Évaluation totale | 3 134 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0926-0055
Évaluation du terrain
1 020 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 113 622 $ CAD
Évaluation totale
3 134 000 $ CAD
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508-510 8th Street SE | 508-510 8th St SE
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