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508-512 St Marys St 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27605
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Faits saillants
- Bureaux situés à Glenwood South - le cœur du divertissement à Raleigh
- 8 400 VPD sur la rue St. Mary's juste au sud de la rue W. Johnson
- Grands développements à venir dans le quartier, y compris un bâtiment à usage mixte de plus de 20 étages à la Creamery de Glenwood
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 5
Office space located in Glenwood South - the heart of entertainment in Raleigh 512 St. Mary’s, Suite 5 - Approximately 500 SF; second floor office space Located at the corner of West Johnson Street and St. Mary’s Street Vibrant neighborhood with an abundance of locally-owned restaurants & shops Major developments coming to the neighborhood including a 20+ story mixed use building at the Creamery on Glenwood 8,400 VPD on St. Mary’s Street just south of W. Johnson Street.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | W Johnson St |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Johnson St |
À propos de la propriété
Bureaux situés à Glenwood South - le cœur du divertissement à Raleigh Situé à l'angle de la rue West Johnson et de la rue St. Mary's Quartier animé avec une abondance de restaurants et de boutiques appartenant à des locaux Principaux développements à venir dans le quartier, y compris un bâtiment à usage mixte de plus de 20 étages à la Creamery de Glenwood 8 400 VPD sur la rue St. Mary's juste au sud de la rue W. Johnson
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
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- Climatisation
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Présenté par
508-512 St Marys St
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