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LEVI'S AUTO PARTS 508 E 3rd Ave 8 162 pi² Commerce de détail Immeuble Moses Lake, WA 98837 2 442 860 $ CAD (299,30 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation routière élevée
- Espaces à locataires multiples
- Alimentation haute tension
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété à locataires multiples de premier choix au cœur de Moses Lake !
Cette propriété exceptionnelle est située juste à côté de la route la plus fréquentée de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité incroyables. Zoné C1A-Transitional Commercial, l'espace est suffisamment polyvalent pour convenir à un large éventail d'entreprises, y compris les magasins de détail, les bureaux, les restaurants, les garderies, les centres communautaires et plus encore.
L'immeuble de plus de 8 000 pieds carrés est doté d'une alimentation triphasée et de la flexibilité nécessaire pour accueillir 3 à 4 locataires ou être reconfiguré pour 1 ou 2 locataires plus importants. Ce terrain de 15 000 pieds carrés avec un grand stationnement, un terrain clôturé et un emplacement en plein cœur de l'agitée du centre-ville de Moses Lake, cette propriété offre un potentiel infini. Un terrain additionnel de 9 000 pi2 situé à côté peut être négocié pour obtenir des fonds supplémentaires.
Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un espace commercial hautement désirable au potentiel imbattable !
Cette propriété exceptionnelle est située juste à côté de la route la plus fréquentée de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité incroyables. Zoné C1A-Transitional Commercial, l'espace est suffisamment polyvalent pour convenir à un large éventail d'entreprises, y compris les magasins de détail, les bureaux, les restaurants, les garderies, les centres communautaires et plus encore.
L'immeuble de plus de 8 000 pieds carrés est doté d'une alimentation triphasée et de la flexibilité nécessaire pour accueillir 3 à 4 locataires ou être reconfiguré pour 1 ou 2 locataires plus importants. Ce terrain de 15 000 pieds carrés avec un grand stationnement, un terrain clôturé et un emplacement en plein cœur de l'agitée du centre-ville de Moses Lake, cette propriété offre un potentiel infini. Un terrain additionnel de 9 000 pi2 situé à côté peut être négocié pour obtenir des fonds supplémentaires.
Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un espace commercial hautement désirable au potentiel imbattable !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 162 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 442 860 $ CAD
Prix par pi²
299,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
167 510 $ CAD
Valeur commerciale
837 552 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C1A - Commercial - Utilisations de zonage non résidentielles https://moseslake.municipal.codes/Code/15.405.070
Stationnement
20 places (2,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur 3rd Ave
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS DE 508 E 3RD AVE , MOSES LAKE, WA 98837
L'immeuble de plus de 8 000 pieds carrés est doté d'une alimentation triphasée et de la flexibilité nécessaire pour accueillir 3 ou 4 locataires ou être reconfiguré pour 1 ou 2 locataires plus importants. Ce terrain de 15 000 pieds carrés avec un grand stationnement, un terrain clôturé et un emplacement en plein cœur de l'agitée du centre-ville de Moses Lake, cette propriété offre un potentiel infini. Un terrain additionnel de 9 000 pi2 situé à côté peut être négocié pour obtenir des fonds supplémentaires.
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Levi's Auto Parts
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99,999 SF
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Jan 0000
- Line-X
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99,999 SF
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- Owner Storage
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99,999 SF
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Levi's Auto Parts | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Line-X | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Owner Storage | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111175000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 498 217 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
111175000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
498 217 $ CAD (2025)
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LEVI'S AUTO PARTS | 508 E 3rd Ave
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