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508 Lexington St 1 812 pi² Commerce de détail Immeuble Versailles, KY 40383 758 411 $ CAD (418,55 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located across from Kentucky's largest Kroger supermarket
- Great visibility with easy access points.
- Surrounded by national and regional retailers - Chipotle, Kroger, Wendy's Starbucks, Dunkin, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
There is 3 years 10 months remaining on the original lease term
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Below market rent with income upside.
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Tenant responsible for all utilities, property taxes, and HVAC preventative maintenance.
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Resilient business – with drive-through access.
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Positioned along a major retail and traffic corridor.
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Located across the highway from Kroger – Kentucky’s most popular grocery store.
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Surrounded by national and regional retailers: Chipotle, Valvoline, Kroger, Wendy's, Starbucks, and Dunkin.
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Great visibility, from road, with two easily accessible entry points.
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Abundance of parking on adjacent rear lot.
Landlord maintains property insurance on the premises.
Tenant is responsible for real estate taxes, repairs and maintenance and utilities.
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Below market rent with income upside.
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Tenant responsible for all utilities, property taxes, and HVAC preventative maintenance.
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Resilient business – with drive-through access.
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Positioned along a major retail and traffic corridor.
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Located across the highway from Kroger – Kentucky’s most popular grocery store.
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Surrounded by national and regional retailers: Chipotle, Valvoline, Kroger, Wendy's, Starbucks, and Dunkin.
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Great visibility, from road, with two easily accessible entry points.
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Abundance of parking on adjacent rear lot.
Landlord maintains property insurance on the premises.
Tenant is responsible for real estate taxes, repairs and maintenance and utilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 812 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
758 411 $ CAD
Prix par pi²
418,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
51 259 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C-140 - Commerciale
Stationnement
16 places (8,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
79’ sur Lexington Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-8003-002-02 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 533 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-8003-002-02
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
533 429 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
508 Lexington St
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