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508 Main St 508 Main St 5 000–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77002
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FAITS SAILLANTS
- Centre ville de Houston
- Commerce de détail ou espace de bureau
- Édifice historique avec rénovation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 508 | 5 000 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 276 900 $ CAD/an 23 075 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 508 | 5 000 pi² | 5-7 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 276 900 $ CAD/an 23 075 $ CAD/mois | Négociable |
508 Main St - 1er étage - ste 508
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
508 Main St - 2e étage - ste 508
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Day 6 Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Day 6 Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 866 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1920 |
| Façade | 50’ le Main St. |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 50’ le Main St. |
| Superficie commerciale brute | 10 866 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Victory Wilson, un édifice de deux étages attenant aux Lofts Historic Rice (Hôtel), a été construit à la fin du XIXe siècle avec des parois latérales en brique portantes d'environ seize pouces d'épaisseur et soutenues par une série de colonnes rondes en fonte qui transfèrent l'axe est-ouest de la structure. La façade existante, construite dans les années 1920, a remplacé l'élévation victorienne originale et a été restaurée en 2009 d'après les mentions historiques à l'aide d'une subvention de la TIRZ de la place du marché de la rue Main. Chaque étage de l'édifice Victory Wilson contient environ 5 000 pieds carrés, le deuxième étage étant accessible par un escalier art déco et des escaliers de pompiers qui ont été ajoutés en 2009. Le deuxième étage a une terrasse extérieure à l'arrière de l'édifice qui est entourée des lofts de riz et d'un autre bâtiment. Cet immeuble est idéal pour de nombreuses utilisations au détail ou pour les cabinets d'avocats, étant à distance de marche des édifices de la Cour du comté de Harris au centre-ville de Houston. Situé du côté ouest de la rue Main, juste au sud de Prairie et adjacent aux lofts Rice au centre-ville de Houston.
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508 Main St | 508 Main St
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