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508 Ruritan Rd 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Harriman, TN 37748 1 661 892 $ CAD (83,09 $ CAD/pi²) 8,73% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner to install new roof with 20 yr warranty
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 959 $
|
8,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 959 $
|
8,50 $
|
| Taxes |
12 918 $
|
0,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 024 $
|
0,60 $
|
| Total des dépenses |
24 942 $
|
1,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
145 017 $
|
7,25 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 959 $ |
| Annuel par pi² | 8,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 959 $ |
| Annuel par pi² | 8,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 918 $ |
| Annuel par pi² | 0,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 024 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 942 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 017 $ |
| Annuel par pi² | 7,25 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 661 892 $ CAD
Prix par pi²
83,09 $ CAD
Taux de capitalisation
8,73%
Revenu net d’exploitation
145 017 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
60 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Ruritan Rd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- UGO
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| UGO | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 036G-E-001.00 | Évaluation totale | 678 495 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 12 918 $ CAD (0,65 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
036G-E-001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
678 495 $ CAD (2025)
Impôts annuels
12 918 $ CAD (0,65 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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508 Ruritan Rd
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