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508 S 19th St Immeuble de 27 400 pi² • Spécialité • À vendre 2 073 750 $ CAD • Omaha, NE 68102

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

$200,000+ in Completed Construction Documents-Full BVH architectural plans for 59 Units & 2 Floors of Parking Garage
Located in an Opportunity Zone – Potential for major tax advantages for investors
Street Car Access: 1-Block from future street car

Located in EBA – Eligible for Tax Increment Financing (TIF) creating substantial long-term value
$8+ Billion in Development: Within the Downtown Core/Old Market
CBD Zoning: Notable Permitted Uses include Multifamily, Hotel, Office, Restaurant, Service Station

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Garage de stationnement à deux étages construit en 1920 et stationnement en surface situé dans le district de Flatiron.

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 073 750 $ CAD	Taille du lot	0,56 AC
Prix par pi²	75,68 $ CAD	Taille du bâtiment	27 400 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Année de construction	1920
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	4,4/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Parc de stationnement couvert	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DS - Quartier des services du centre-ville

Prix	2 073 750 $ CAD
Prix par pi²	75,68 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Parc de stationnement couvert
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,56 AC
Taille du bâtiment	27 400 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	4,4/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DS - Quartier des services du centre-ville