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DOWNTOWN URBANA OFFICE FOR SALE 508 S Broadway Ave 9 251 pi² Vacant Bureau Immeuble Urbana, IL 61801 1 595 936 $ CAD (172,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upscale Finishes
- B-3, General Business District
- Adjacent to Federal & Country Courthouse(s)
- Adjacent to Federal & Country Courthouse(s) Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is pleased to present for sale this professional office building located at 508 S. Broadway Avenue in downtown Urbana, Illinois.
Constructed in 1963 and fully renovated in 1992 for its current use as a law office, this 9,251 SF building sits on a 0.63-acre site and offers 24 striped parking spaces. The property has been well-maintained.
The building is currently configured with 6,939 SF of professional office space and 2,312 SF of low-bay warehouse space. The office area features approximately 16 private offices, a welcoming reception area, two large conference rooms, two sets of restrooms, and a kitchenette. The warehouse portion measures roughly 34’ x 68’ and includes a 7’ x 7’ overhead garage door for added flexibility. See floor plan for additional details.
Constructed in 1963 and fully renovated in 1992 for its current use as a law office, this 9,251 SF building sits on a 0.63-acre site and offers 24 striped parking spaces. The property has been well-maintained.
The building is currently configured with 6,939 SF of professional office space and 2,312 SF of low-bay warehouse space. The office area features approximately 16 private offices, a welcoming reception area, two large conference rooms, two sets of restrooms, and a kitchenette. The warehouse portion measures roughly 34’ x 68’ and includes a 7’ x 7’ overhead garage door for added flexibility. See floor plan for additional details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 251 pi²
Année de construction
1963
Prix
1 595 936 $ CAD
Prix par pi²
172,51 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 251 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
B-3 - Quartier d'affaires général
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92-21-17-253-009 | Évaluation des bâtiments | 222 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 934 $ CAD | Évaluation totale | 424 710 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
92-21-17-253-009
Évaluation du terrain
201 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 777 $ CAD
Évaluation totale
424 710 $ CAD
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Présenté par
DOWNTOWN URBANA OFFICE FOR SALE | 508 S Broadway Ave
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