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508 S Lexington Ave
Burlington, NC 27215
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Remodeled in 2023
- Tenant in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Expansive 11,184 sq ft office building located in downtown Burlington, NC. This well-maintained two-story property offers an ideal layout for a variety of professional or corporate uses. The first floor features a welcoming lobby, 8 private offices, a conference room, and a kitchen/break area—perfect for client-facing operations. Upstairs, you'll find 7 additional offices, another conference room, and a second kitchen/break space, offering flexibility for growing teams or multi-department setups. With ample space, a central location, and thoughtful interior design, . Don't miss this opportunity to own a premium commercial building in a thriving downtown district. Current tenant in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 422 875 $ CAD
Prix par pi²
216,68 $ CAD
Taux de capitalisation
9,49%
Revenu net d’exploitation
229 821 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 591 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
B 2 - Bâtiment de bureaux de 11 184 pi² sur 2 étages situé au centre-ville de Burlington, NC. 22 places de stationnement, dont 4 accessibles aux personnes handicapées, sur un terrain d'angle d'environ 0,65 acre.
Stationnement
26 places (2,33 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135561 | Évaluation des bâtiments | 1 059 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 904 $ CAD | Évaluation totale | 1 383 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135561
Évaluation du terrain
323 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 059 232 $ CAD
Évaluation totale
1 383 136 $ CAD
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