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Towne South Shopping Center 508 W I 240 Service Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Médical • Oklahoma City, OK 73139
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Faits saillants
- Direct visibility and frontage on Interstate 240 for strong exposure.
- 3,100 SF suite equipped with a complete dental build-out including exam rooms and a check-in area.
- Convenient access to Will Rogers International Airport and major regional thoroughfares.
- Over 100,000 vehicles passing daily through one of south Oklahoma City’s busiest corridors.
- Co-tenancy with established tenants such as Sam’s Optical, Hair Rage, and Bella Style enhances customer traffic.
- Surrounded by a dense residential base and active retail trade area in south Oklahoma City.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 518 | 3 100 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 85 776 $ CAD/an 7 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 518
This space is fully built out as a dentist office with 9 separate rooms, lab space, reception, waiting room, to restrooms, offices and employee areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 17 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 080 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Towne South Plaza offers outstanding access and direct visibility along Interstate 240 in south Oklahoma City. With a strategic position adjacent to major traffic corridors, this retail center experiences more than 100,000 vehicles per day, providing exceptional exposure. The center features approximately 17,080 square feet of retail space in a single-level layout and is anchored by well-known tenants including Sam’s Optical, Hair Rage, and Bella Style, creating strong co-tenancy synergies. A 3,100 SF suite with an existing dental build-out will significantly reduce initial build-out costs for healthcare or related service providers. This highly functional space includes 10 exam rooms, private offices, two restrooms, a check-in area with a welcoming lobby, and a staff breakroom with a locker area. Situated within one of south Oklahoma City’s most active retail nodes, the property benefits from strong consumer demographics and proximity to major highways and Will Rogers International Airport, ensuring convenient regional accessibility.
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
Towne South Shopping Center | 508 W I 240 Service Rd
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