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508 W Main St 8 887 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Maria, CA 93458 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 6 Units Across 3 Buildings
- 100% Leased
Résumé de l'annonce
Lee & Associates Central California is pleased to present a 100% leased multi-tenant retail investment located at 508–518 West Main Street in Santa Maria. The property consists of ±9,122 SF and six units, currently generating $169,418 in annual gross income.
This offering presents a good value-add opportunity, with in-place rents averaging approximately $1.55/SF/month ($18.57/SF/year) providing immediate upside through increases of the under-market rents. 5 of 6 leases expire on August 31, 2026, with one unit operating on a month-to-month basis, allowing for near-term repositioning and rental growth.
This is a good opportunity for value-add investors and 1031 exchange buyers seeking stable in-place income with clear upside through lease rollover and strategic repositioning in the largest city in Santa Barbara County.
This offering presents a good value-add opportunity, with in-place rents averaging approximately $1.55/SF/month ($18.57/SF/year) providing immediate upside through increases of the under-market rents. 5 of 6 leases expire on August 31, 2026, with one unit operating on a month-to-month basis, allowing for near-term repositioning and rental growth.
This is a good opportunity for value-add investors and 1031 exchange buyers seeking stable in-place income with clear upside through lease rollover and strategic repositioning in the largest city in Santa Barbara County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 887 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-034-013 | Évaluation des bâtiments | 893 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 445 538 $ CAD | Évaluation totale | 1 338 579 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123-034-013
Évaluation du terrain
445 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
893 041 $ CAD
Évaluation totale
1 338 579 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
508 W Main St
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