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5084 Biscayne Blvd - MiMo - For Lease 5080 Biscayne Blvd 6 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33137
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Faits saillants
- Approximately 6,900 SF of retail/showroom space with open layout
- Prominent Biscayne Boulevard frontage with excellent visibility
- Ample on-site parking at Colony Shops
- Luxury showroom build-out in turnkey condition
- Outdoor patio area for display or customer engagement
- Easy access to Biscayne Boulevard, Federal Highway, and I-95
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 6 900 pi² | Négociable | 88,99 $ CAD/pi²/an 7,42 $ CAD/pi²/mois 614 028 $ CAD/an 51 169 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 102
Position your brand in one of Miami’s most dynamic corridors with this turnkey retail and showroom opportunity at 5084 Biscayne Boulevard. Located within the MiMo District and just minutes from the Miami Design District, this property offers exceptional visibility along Biscayne Boulevard and convenient access to major thoroughfares, including Federal Highway and I-95. The space features a high-end showroom build-out by a renowned furniture retailer, creating an open, flexible layout with high ceilings and minimal columns. Large storefront windows provide strong street presence, while an outdoor patio area adds versatility for display or experiential concepts. On-site parking at Colony Shops enhances customer convenience, a rare amenity in this urban corridor. Ideal for luxury retail, design studios, galleries, or lifestyle concepts, this property combines scale, accessibility, and positioning in a thriving design-focused market. Businesses benefit from proximity to Miami’s core neighborhoods, including Wynwood, Edgewater, and Midtown, without the premium pricing of the Design District.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Move-in condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B Fit
- Entraînement physique
- 1
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- Fitlife Fitness Gym
- Entraînement physique
- 1
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- Miami-Dade Department of Human Services
- Administration publique
- 3
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- Planet Lighting
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B Fit | Entraînement physique | 1 | - |
| Fitlife Fitness Gym | Entraînement physique | 1 | - |
| Miami-Dade Department of Human Services | Administration publique | 3 | - |
| Planet Lighting | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 889 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 889 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 5084 Biscayne Boulevard is located in Miami’s MiMo District, near the Miami Design District. It offers approximately 6,900 square feet of retail/showroom space with an existing build-out. The site provides on-site parking and frontage along Biscayne Boulevard. The surrounding area includes retail, dining, and design-oriented businesses, with connectivity to major roadways such as Biscayne Boulevard, Federal Highway, and I-95.
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5084 Biscayne Blvd - MiMo - For Lease | 5080 Biscayne Blvd
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