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Glendale Center 5080 W Olive Ave 1 200–7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85302
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5060 | 4 200 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 87 154 $ CAD/an 7 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9017 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9025 | 2 400 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 122 $ CAD/an 4 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5016-5080 W Olive Ave - 1er étage - ste 5060
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5016-5080 W Olive Ave - 1er étage - ste 9017
Inline Retail Space. Former Beauty Salon
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5016-5080 W Olive Ave - 1er étage - ste 9025
2,400 SF inline corner space next to Dollar Tree. Former dental office suitable for Retail, Office, or Medical use. Excellent visibility with great signage opportunities. Tenant Improvement allowance offered for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GLENDALE CENTER
- LOCATAIRE
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- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
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- 5 431
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
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- Two Men And A Truck West Phoenix
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| EoS Fitness | Entraînement physique | 222 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Two Men And A Truck West Phoenix | Autres services | 669 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Glendale est une destination commerciale dynamique et très fréquentée, ancrée par EOS Fitness et Goodwill, offrant une visibilité exceptionnelle au carrefour privilégié de la 51e avenue et de l'avenue Olive. Le centre est junior ancré par Dollar Tree et positionné stratégiquement directement en face du supermarché Fry's, assurant une circulation piétonnière constante et une activité client constantes. Situé à proximité des principaux détaillants nationaux tels que Sprouts, Target et Walmart Supercenter, le Glendale Shopping Center bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'un fort attrait dans la zone commerciale, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires de détail qui cherchent à prospérer. Ce carrefour de vente au détail à forte exposition offre aux entreprises d'excellentes occasions de tirer parti de son emplacement privilégié, de ses locataires d'ancrage solides et de sa clientèle dynamique.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Global Fund Real Estate Group
Glendale Center | 5080 W Olive Ave
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