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23/ Card Plaza 50857 Card Rd 2 082–12 202 pi² d'espace disponible • Macomb, MI 48044
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement commercial situé sur la SWC des routes 23 Mile & Card dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre de 2024.
- Des options de coussinet d'entraînement et d'entraînement à extrémité sont disponibles.
- Grande visibilité et accessibilité à l'extérieur du 23 Mile Road pour compléter la forte synergie diurne et la forte croissance de la communauté résidentielle.
- Immense densité de bureaux et d'industries dans les environs immédiats.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 952 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 123 623 $ CAD/an 10 302 $ CAD/mois | Brut modifié |
50657 Card Rd - 1er étage - ste D
Pad Site Available with up to 2,952 SF (Divisible)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Construire en fonction de l'occasion.
- Excellent visibilité.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 7 168 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 300 179 $ CAD/an 25 015 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 2 082 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 101 721 $ CAD/an 8 477 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 2 952 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 123 623 $ CAD/an 10 302 $ CAD/mois | Brut modifié |
50857 Card Rd - 1er étage - ste B
Brand New Retail Development up to 7,168 SF (Divisible) + Drive-Thru Endcap
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Construire en fonction de l'occasion.
50857 Card Rd - 1er étage - ste C
Pad Site Available with up to 2,082 SF + Drive-Thru Available. Available for Sale or Ground Lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Occasion de construire à la mesure du point de vue.
50657 Card Rd - 1er étage - ste D
Pad Site Available with up to 2,952 SF (Divisible)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Construire en fonction de l'occasion.
- Excellent visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement commercial situé sur la SWC des routes 23 Mile & Card dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre de 2024. Excellente visibilité et accessibilité à l'extérieur du 23 Mile Road pour compléter la forte synergie diurne et la forte croissance de la communauté résidentielle. Immense densité de bureaux et d'industries dans les environs immédiats, le site offre d'excellentes possibilités aux utilisateurs de la nourriture, des services médicaux ou des services. Des options de coussinet d'entraînement et d'entraînement à extrémité sont disponibles.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
23/ Card Plaza | 50857 Card Rd
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