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50860 State Road 933
South Bend, IN 46637
Terrain À vendre
·
0,45 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Commercial land located on the State Road 933 corridor connecting South Bend and Michigan.
- Positioned near the Michigan state line, offering access to customers and businesses in two states.
- Commercial zoning supports a range of potential business and redevelopment opportunities, subject to approvals.
- Approximately 75 feet of frontage provides visibility from a heavily traveled roadway.
- Minutes from the University of Notre Dame and surrounding commercial activity.
- Located within the established South Bend-Mishawaka market with access to regional transportation networks.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 193 689 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Prix par AC | 430 419,10 $ CAD |
| Prix | 193 689 $ CAD |
| Prix par AC | 430 419,10 $ CAD |
| Taille du lot | 0,45 AC |
75 x 260 feet
Description
Des plans sont en cours pour un terrain destiné à un entrepreneur ou une propriété automobile. La livraison est prévue pour la fin de 2025 ou le début de 2026. Le bâtiment métallique existant sera mis aux normes et comprendra 585 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et 585 pi² de bureaux à l'étage. Un nouvel entrepôt métallique sera construit à côté, avec une superficie de 680 pi². La superficie totale des bâtiments sera de 1 850 pi². L'entrepôt additionnel aura des plafonds d'environ 20 pieds de hauteur et une grande porte roulante. Loyer demandé : 5 000 $ par mois en bail triple net. Le terrain comprendra plus de 13 places de stationnement et une zone de stockage extérieure clôturée. Une nouvelle fosse septique et un nouveau pavage seront installés, ainsi qu'un nouveau système de drainage. Le lot mesure 75 pieds par 260 pieds, avec 75 pieds de façade sur la route provinciale 933 (US 31 N), l'une des principales artères de la région reliant l'Indiana et le Michigan. Le trafic quotidien moyen est de 16 575 véhicules. Situé à seulement quelques pâtés de maisons du Michigan et à quelques minutes de l'Université de Notre Dame.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-03-12-376-002.000-003 | Évaluation des bâtiments | 119 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 580 $ CAD | Évaluation totale | 142 720 $ CAD |
Impôts fonciers
