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Faits saillants de l'investissement

  • Propriétaire/exploitant d'un espace à usage unique divisible en 3 ou 4 espaces plus petits pour l'utilisation de l'esplanade et la possibilité d'investissement.

Résumé de l'annonce

Possibilité de faire beaucoup de choses avec la propriété. Boulangerie actuelle de nutrition pour animaux de compagnie. Propriétaire/exploitant d'un espace à usage unique divisible en 3 ou 4 espaces plus petits pour l'utilisation de l'esplanade et la possibilité d'investissement. Les utilisations comprennent les boulangeries, les fleuristes, les épiceries, les centres d'artisanat et de loisirs, la vente de vêtements et de bijoux, les kiosques à journaux, la pension et la formation des vétérinaires et des animaux de compagnie. N'oubliez pas les utilisations à des fins de revenus comme les laveries, les salons de coiffure et de beauté, les ventes d'alcool emballés ou de boissons rafraîchissantes en vrac et les ateliers de couture. Asseyez-vous dans les restaurants et les tavernes, à l'exclusion de ceux qui comprennent des activités identifiées comme du divertissement pour adultes. Centres de rachat de bouteilles qui prévoient le rachat de bouteilles en plastique et en verre et de canettes en aluminium par le grand public, dont le rachat a lieu entièrement à l'intérieur des locaux du bâtiment et qui ne comprend aucun entreposage extérieur ou traitement entrepris pour remodeler ou recycler les matériaux collectés. Vente sous réserve que le propriétaire actuel écope d'une amende pour un espace approprié ou qu'il le loue pour une durée limitée.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2016
Prix
602 535 $ CAD
Prix par pi²
188,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
25 places (7,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur Ridge Rd

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Woofies Gourmet Dog Bakery
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Woofies Gourmet Dog Bakery Fabrication - - -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
264089-072-010-0001-024-000
Évaluation du terrain
57 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 203 $ CAD
Évaluation totale
328 730 $ CAD
  • ID d’inscription: 35040848

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5087 Ridge Rd W, Spencerport, NY 14559

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