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Bound Brook Center 509-513 W Union Ave 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Bound Brook, NJ 08805
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 842 $ CAD/an 4 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 000 pi² | 3 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 99 684 $ CAD/an 8 307 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2000 SF RETAIL STORE IN "EFINGERS PLAZA" CENTER LOCATED AT SIGNALIZED INTERSECTION ON WEST UNION AVE (ROUTE 28) AND THOMPSON AVE IN BOUND BROOK. JOIN CO-TENANTS GOODWILL AND DOLLAR GENERAL IN THIS HIGH VISIBILITY SOMERSET COUNTY LOCATION, MINUTES FROM I-287, 28, 22, I-78 OFFERED AT: $18 SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
6000 SF OFFICE SPACE ON SECOND FLOOR IN THIS HIGH VISIBILITY CENTRALLY LOCATED CENTER "EFINGERS PLAZA". ALL WINDOW LINED PRIVATE OFFICES, CONFERENCE ROOMS, AND KITCHEN. CONVENIENTLY LOCATED MINUTES TO I-287, RT 22, RT 28, I-78. ASKING $12/SQFT GROSS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brick Garden Real Estate Holdings
- -
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Mag Tech Consulting
- Détaillant
- 1
- -
- Min's Academy of Gymnastics
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brick Garden Real Estate Holdings | - | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Mag Tech Consulting | Détaillant | 1 | - |
| Min's Academy of Gymnastics | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 53 711 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 53 711 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MAGASIN DE DÉTAIL DE 2000 PI² DANS LE CENTRE "EFINGERS PLAZA", SITUÉ À UNE INTERSECTION AVEC FEUX DE SIGNALISATION SUR WEST UNION AVE (ROUTE 28) ET THOMPSON AVE À BOUND BROOK. REJOIGNEZ LES COLOCATAIRES GOODWILL ET DOLLAR GENERAL DANS CET EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ DU COMTÉ DE SOMERSET, À QUELQUES MINUTES DES AUTOROUTES I-287, 28, 22 ET I-78. PRIX OFFERT : 18 $ PI² NNN.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Eva Johnson -
Timothy Deluccia -
Deluccia Commercial Group/Berkshire Hathaway Fox &
Présenté par
Bound Brook Center | 509-513 W Union Ave
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