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Westgate Village 509-521 24th St W 1 500–4 000 pi² d'espace disponible • Billings, MT 59102
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 509 | 1 500 pi² | 1-3 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 919 $ CAD/an 2 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 511 | 2 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 313 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 509
- 1,500 SF Newly Remodeled Office - For Lease $2,138/mo + Utilities - 4 Private Offices - Conference Room - Reception/lobby - New ADA-Compliant Restroom - Storage Room - Full Exterior Remodel Underway (Fall 2026 Completion) - Signage Opportunity with Prominent 24th Street West Exposure - $14 NNN - NNN = $3.10 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 511
The space features an open showroom configuration with a dedicated stock room, receiving area, and one restroom. The layout supports merchandising, customer-facing operations, and inventory management for a variety of retail-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- Open retail showroom with dedicated stock and receiving area.
- Full exterior renovation is underway with Fall 2026 completion planned.
- Located along a well-traveled West End commercial corridor.
- Convenient access to dining, banking, retail services, and commuter routes.
- Flexible layout accommodates a variety of retail and specialty users.
- Immediate occupancy opportunity in an established commercial area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 657 | International |
| Bold Beauty Academy | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Golden Phoenix West | Restaurant | 1 | Local |
| Hansen Music | Détaillant | 1 | - |
| Le Boutique | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Rusty Razor | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Superficie commerciale brute | 55 463 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 55 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,93 AC |
| Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
À propos de la propriété
Newly remodeled and ready for immediate occupancy, this 1,500-square-foot West End office suite includes 4 private offices, a reception area, a flexible records or conference room, a utility room and a brand-new ADA-compliant restroom, plus a full building exterior remodel coming Fall 2026. Prominent signage along busy 24th Street West and easy access to dining, banking, retail and commuter routes make this a visible, professional setting for a growing business. Ideal tenants include law firms, insurance, financial services, professional practices and real estate agents, to name just a few.
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Westgate Village | 509-521 24th St W
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