Votre courriel a été envoyé.
Southland Four Seasons 509-665 Clairton Blvd 1 590–37 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located on Clairton Boulevard with ±26,825 vehicles per day
- ±41 acres available for outparcel lease
- Co-tenancy with Olive Garden, Texas Roadhouse, JOANN, and UPMC
- Anchored by Crunch Fitness, PetSmart, and Fresh Thyme Market
- Surrounded by high-income households averaging over $100K
- Serves over 736,000 residents within a 10-mile radius
Disponibilité des espaces (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 3 234 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 18 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2A | 7 768 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2B | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
511-541 Clairton Blvd - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
571-623 Clairton Blvd - 1er étage - ste 29
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage - ste 2A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage - ste 2B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Southland Four Seasons
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clearview Federal Credit Union
- Société de financement
- 24
- Local
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 784
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 541
- National
- Fortune Star Buffet & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 811
- International
- UPMC
- Soins de santé
- 607
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clearview Federal Credit Union | Société de financement | 24 | Local |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 784 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 541 | National |
| Fortune Star Buffet & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 811 | International |
| UPMC | Soins de santé | 607 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 202 pi² | Façade | 1 513’ le Clairton Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 316 804 pi² |
| Stationnement | 1117 places | Superficie totale du terrain | 216,81 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 37 202 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1117 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 513’ le Clairton Blvd |
| Superficie commerciale brute | 316 804 pi² |
| Superficie totale du terrain | 216,81 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Southland Four Seasons Shopping Center offers a dynamic retail environment in the heart of Pleasant Hills, PA, with unmatched visibility along the heavily trafficked Clairton Boulevard (±26,825 VPD). This ±260,305 SF center is a regional draw, anchored by a compelling mix of national and local retailers including Crunch Fitness, PetSmart, Boot Barn, and Fresh Thyme Market. The recent addition of UPMC’s Primary and Urgent Care services further enhances the center’s appeal as a community hub for both shopping and wellness. The property spans ±41 acres and includes outparcel opportunities, making it ideal for retailers seeking high-exposure locations. The center benefits from strong demographics, with over 736,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $100,000. Its proximity to Century III Mall and major thoroughfares like Route 51 ensures consistent traffic and accessibility. Retailers here enjoy co-tenancy with household names such as Olive Garden, Texas Roadhouse, JOANN, and Harbor Freight Tools, creating a vibrant and diverse shopping experience. Whether you're a national brand or a regional operator, Southland Four Seasons offers the scale, visibility, and consumer base to thrive.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southland Four Seasons | 509-665 Clairton Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.