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509 Giles Rd 650 pi² d'espace disponible • Bureau • El Paso, TX 79915
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 650 pi² | 12’ | 1 an | 91,25 $ CAD/pi²/an 7,60 $ CAD/pi²/mois 59 309 $ CAD/an 4 942 $ CAD/mois | Net |
509 Giles Rd - 1er étage - ste A
We have several beautiful office spaces available, come pick yours before they are gone. Starting at $600 /mo Modern Professional Offices for Lease — 509 Giles Rd, El Paso, TX 79915 Step into a refined, ultra-modern workspace designed for professionals with discerning taste. This freestanding commercial building offers private, secure offices with abundant on-site parking and a surveillance camera system, all wrapped in a crisp white interior finish with large-format porcelain tile, raised ceilings, and cold, refrigerated A/C for year-round comfort. Highlights - Secure, private setting with on-site surveillance camera system - Private offices ideal for professional firms - Plenty of private parking on-site - Ultra-modern interior with white finishes and large-format porcelain tile - Raised ceilings throughout - Cold refrigerated A/C for year-round comfort - Freestanding building in a professional setting - Private or Shared Fiber Optic Internet available -Secure building entrance and exit with your issued badge Building Facts (Approximate) - Size: ~5,100 SF (Single-story) - Lot Size: ~0.55 acres - Year Built: 2009 - Parking: Private on-site parking lot - Zoning: Professional/Office Compatible Location & Access Located in El Paso’s 79915 business corridor with convenient access to major roads, airport proximity, and nearby commercial services. The private parking layout allows for quick and easy access for staff and clients. What's included in your rent: - Fiber Optic Internet - Twice a week office cleaning - Reception area -Mail Service - Shared conference room -Wireless Internet -1 year, 3 year and 5 year terms available
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Restoration Apostolic Church
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Restoration Apostolic Church | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Façade | 92’ le Giles Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 92’ le Giles Rd |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
We have several beautiful office spaces available, come pick yours before they are gone. Starting at $600 /mo Modern Professional Offices for Lease — 509 Giles Rd, El Paso, TX 79915 Step into a refined, ultra-modern workspace designed for professionals with discerning taste. This freestanding commercial building offers private, secure offices with abundant on-site parking and a surveillance camera system, all wrapped in a crisp white interior finish with large-format porcelain tile, raised ceilings, and cold, refrigerated A/C for year-round comfort. Highlights - Secure, private setting with on-site surveillance camera system - Private offices ideal for professional firms - Plenty of private parking on-site - Ultra-modern interior with white finishes and large-format porcelain tile - Raised ceilings throughout - Cold refrigerated A/C for year-round comfort - Freestanding building in a professional setting - Private or Shared Fiber Optic Internet available -Secure building entrance and exit with your issued badge Building Facts (Approximate) - Size: ~5,100 SF (Single-story) - Lot Size: ~0.55 acres - Year Built: 2009 - Parking: Private on-site parking lot - Zoning: Professional/Office Compatible Location & Access Located in El Paso’s 79915 business corridor with convenient access to major roads, airport proximity, and nearby commercial services. The private parking layout allows for quick and easy access for staff and clients. What's included in your rent: - Fiber Optic Internet - Twice a week office cleaning - Reception area -Mail Service - Shared conference room -Wireless Internet -1 year, 3 year and 5 year terms available
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
TechBit Solutions
509 Giles Rd
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