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Assumable loan / Cash Flowing Multifamily 509 Hyde Park Pl 9 Unité Immeuble d’appartements 2 545 267 $ CAD (282 807 $ CAD/Unité) 5,68% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90302
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Faits saillants de l'investissement
- Capitalize on this multifamily building, offering investors a turnkey asset in the heart of sought-after Inglewood.
- Tenants enjoy conveniences like Ralphs, Starbucks, Subway, and local shops and restaurants just steps from home (Walk Score of 74).
- Area demographics bode well for investors seeking a foothold in the area, with mostly renter-occupied households within a 2-mile radius.
- Located with residents in mind, with speedy access to the 405, swiftly connecting the property throughout Los Angeles.
- Located in close proximity to Inglewood's premier attractions, including SoFi Stadium, Intuit Dome, Kia Forum, and LAX.
- Recent upgrades include new roof on bdg #1, painting of all exteriors, new entry gate/motor, newer electrical meter, copper plumbing, new water heater
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to invest in an ever-expanding and developing area that has become a highly sort-after location for renters, investors and developers. Located in the heart of Inglewood, 509 Hyde Park Pl offers Close Proximity to Inglewood's premier attractions, including SoFi Stadium, Intuit Dome, Kia Forum, Hollywood Park casino, shopping and restaurant complex and Los Angeles International Airport. The property has 9 units in 2 buildings and also offers 11 parking spaces (9 spaces on the property and 2 additional spaces outside front gate). With a Unit Mix of 5 x 1 BRs, 1 x 2 BRs and 3 x Studios, the property's recent upgrades include new roof on building #1, the painting of all exteriors, new entry gate/motor, newer electrical meter, copper plumbing, new water heater. Units have AC/Heating wall units and some units have private patios. Laundry On-Site. Master Gas Meter. With a Walk Score of 7 509 Hyde Park Pl is popular with tenants.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Financing Available - Assumable Loan
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 545 267 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 282 807 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Taille du bâtiment | 3 318 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 | Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1948/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | INGLEWOOD R3 - La désignation R-3 Résidentiel Multiple permet le développement résidentiel multifamilial en harmonie avec l'échelle et le caractère des usages historiques unifamiliaux. | ||
| Prix | 2 545 267 $ CAD |
| Prix par unité | 282 807 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 3 318 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | INGLEWOOD R3 - La désignation R-3 Résidentiel Multiple permet le développement résidentiel multifamilial en harmonie avec l'échelle et le caractère des usages historiques unifamiliaux. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Patio
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans fumée
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4014-027-021 | Évaluation totale | 2 225 385 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 688 225 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 537 160 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4014-027-021
Évaluation du terrain
1 688 225 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
537 160 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 225 385 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Assumable loan / Cash Flowing Multifamily | 509 Hyde Park Pl
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