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2-Tenant Retail | Walgreen Shadow Anchored 509 Mount Hood St 5 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble The Dalles, OR 97058 3 446 402 $ CAD (626,62 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied | Strong Tenant Line-Up | Below Market Rent
- Walgreen Anchored Center | Dense Retail Corridor | Across to Safeway & Fred Meyer Centers
- Excellent Visibility and Access | Quick Access to Interstate-84 (20,400 VPD)
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The offering features a 2-tenant retail building fully leased to Mod Pizza and The Dalles Treatment Center
• Tenants are currently paying far below market rents in The Dalles market
• Opportunity to increase NOI through mark to market and converting to NNN leases
• Tenants are currently paying far below market rents in The Dalles market
• Opportunity to increase NOI through mark to market and converting to NNN leases
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 446 402 $ CAD
Prix par pi²
626,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
232 641 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
23 places (4,18 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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Jan 0000
MOD Pizza began in Seattle as a fast-casual restaurant concept created by Scott and Ally Svenson, with a menu built around made-on-demand pizzas. The company offers customizable pizzas, salads, sides, and beverages, serving guests through a build-your-own ordering model. MOD Pizza has grown from its Seattle roots into a restaurant brand with a broad presence in the United States and a recognizable position in the fast-casual pizza category.
- The Dalles Treatment Center
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| The Dalles Treatment Center | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2-Tenant Retail | Walgreen Shadow Anchored | 509 Mount Hood St
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