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DaVita - Warner Robins, GA 509 N Houston Rd 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Warner Robins, GA 31093 2 054 055 $ CAD (380,38 $ CAD/pi²) 6,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- A recent 6-year lease extension signed by DaVita has reaffirmed the long-term commitment to the site with a fresh extension through December 31, 2031.
- Houston Healthcare’s outpatient medical pavilion campus, located approximately 0.6 miles from the site, officially joined Emory Healthcare on June 1.
- Major economic anchor Warner Robins is home to Robins AFB, one of Georgia’s largest employers with 23,000+ personnel, fueling a stable population.
- DaVita is located just 1.6 miles from Emory Hospital Warner Robins, a full-service regional hospital providing 24/7 emergency care & surgical services
- The global dialysis industry continues to expand, driven by rising rates of chronic kidney disease and an aging population.
- The clinic features 12 in-center hemodialysis stations, with comprehensive treatment offerings including peritoneal dialysis (PD) services Etc.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,400 SF DaVita located at 509 N Houston Road in Warner Robins, GA. The tenant, recently committed to a lease extension, totaling 6 years and expiring 12/31/2031. The extension provides durable cash flow, enhanced lease security, and positions the asset as a strong, stable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2018
Prix
2 054 055 $ CAD
Prix par pi²
380,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
131 254 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C2
Stationnement
40 places (6,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur HOUSTON RD
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- DaVita
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 400 pi²
- 24,31 $ CAD
- Loyer supernet
- Déc. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| DaVita | Soins de santé et assistance sociale | 5 400 pi² | 24,31 $ CAD | Loyer supernet | Déc. 2031 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0W070B097000 | Évaluation des bâtiments | 261 604 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 778 $ CAD | Évaluation totale | 308 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0W070B097000
Évaluation du terrain
46 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
261 604 $ CAD
Évaluation totale
308 382 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
DaVita - Warner Robins, GA | 509 N Houston Rd
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