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509 North Apartments 509 N Westover Blvd 252 Unité Immeuble d’appartements 29 083 110 $ CAD (115 409 $ CAD/Unité) Albany, GA 31707
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent Full High-End Renovations and Upgrades to Unit Amenities, Exteriors and Common Areas
- Strong Local Demographics: $104,000 Avg. HH Income within a 1-Mile Radius
- Below Market Rents Avg. $227 Per Unit/Mo Below Market Rent
- Economic Growth: Strong Economic Driver Growth Through Agribusiness
- Assumable Debt: Attractive Financing Options Available, Enhancing Cash-on- Cash Returns
- Drone Video: https://www.youtube.com/watch?v=EtLUip5wVYc&t=1s
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
509 N. Apartments is a 252-unit multifamily community in Albany, Georgia, built in 1987 and recently renovated with modern kitchens and bathrooms, new flooring, updated appliances, and refreshed common areas.
Rents are currently below market, offering upside through operational improvements and rent growth. The property is stabilized and cash-flowing, providing predictable income today.
The surrounding area is strong, with an average household income of $104,000 within 1 mile and a median income of $65,000 within 2 miles, supporting long-term rental demand.
With assumable debt in place, 509 N. Apartments is an opportunity for investors seeking to acquire a stabilized, cash-flowing asset with upside potential in a strong demographic location.
Drone Video: https://www.youtube.com/watch?v=EtLUip5wVYc&t=1s
Rents are currently below market, offering upside through operational improvements and rent growth. The property is stabilized and cash-flowing, providing predictable income today.
The surrounding area is strong, with an average household income of $104,000 within 1 mile and a median income of $65,000 within 2 miles, supporting long-term rental demand.
With assumable debt in place, 509 N. Apartments is an opportunity for investors seeking to acquire a stabilized, cash-flowing asset with upside potential in a strong demographic location.
Drone Video: https://www.youtube.com/watch?v=EtLUip5wVYc&t=1s
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 29 083 110 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 115 409 $ CAD | Taille du lot | 29,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 186 956 pi² |
| Nombre d’unités | 252 | Occupation moyenne | 87% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1987 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 29 083 110 $ CAD |
| Prix par unité | 115 409 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 252 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 29,23 AC |
| Taille du bâtiment | 186 956 pi² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | R6 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrain de tennis
- Service d'emballage
- Terrain de volleyball
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 58 | - | 686 |
| 2+1 | 72 | - | 850 |
| 2+2 | 122 | - | 969 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-2-00000-018 | Évaluation des bâtiments | 7 130 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 244 789 $ CAD | Évaluation totale | 7 375 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-2-00000-018
Évaluation du terrain
244 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 130 527 $ CAD
Évaluation totale
7 375 316 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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509 North Apartments | 509 N Westover Blvd
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