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MASSIVE PRICE DROP | 71 Units | San Diego 509 Park Blvd 71 Unité Immeuble d’appartements 24 328 478 $ CAD (342 655 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation San Diego, CA 92101

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Faits saillants de l'investissement

MASSIVE PRICE REDUCTION
Surrounded by institutionally owned "Class-A" Multi-Family & Office Properties
High ceilings and predominantly lofts units

Extensively renovated 2023-2025
4 blocks to Petco Park (Padres baseball) Voted America's #1 Ballpark!
CASH FLOW

Résumé de l'annonce

MASSIVE PRICE REDUCTION! 509 Park is a 71-unit, 32,750-square-foot multifamily property in Downtown San Diego’s East Village, just steps from Petco Park and the San Diego Convention Center. Originally constructed in 1869 as the Bay View Hotel, this historic landmark has been rejuvenated and re-imagined to blend Victorian charm with contemporary style, offering a sophisticated lifestyle that bridges past and present. The property features spacious studio apartments with private kitchens and bathrooms, seamlessly combining classic elegance with modern functionality. A comprehensive renovation in 2023-2025 preserved the building’s historic character while adding modern amenities. Located in East Village, a vibrant hub of cultural events, festivals, and art exhibitions, 509 Park offers a prime urban lifestyle. The neighborhood is home to the San Diego Padres’ Petco Park and provides a dynamic mix of residential, commercial, and cultural opportunities.

Faits sur la propriété

Prix	24 328 478 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	342 655 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,38 AC
Taux de capitalisation	6%	Taille du bâtiment	70 450 pi²
Multiplicateur du loyer brut	10.42	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	71	Année de construction/rénovation	1869/2023
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills

Prix	24 328 478 $ CAD
Prix par unité	342 655 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Multiplicateur du loyer brut	10.42
Nombre d’unités	71
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,38 AC
Taille du bâtiment	70 450 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1869/2023
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills