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MASSIVE PRICE DROP | 71 Units | San Diego 509 Park Blvd 71 Unité Immeuble d’appartements 24 314 555 $ CAD (342 459 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation San Diego, CA 92101
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Faits saillants de l'investissement
- MASSIVE PRICE REDUCTION
- Surrounded by institutionally owned "Class-A" Multi-Family & Office Properties
- High ceilings and predominantly lofts units
- Extensively renovated 2023-2025
- 4 blocks to Petco Park (Padres baseball) Voted America's #1 Ballpark!
- CASH FLOW
Résumé de l'annonce
MASSIVE PRICE REDUCTION! 509 Park is a 71-unit, 32,750-square-foot multifamily property in Downtown San Diego’s East Village, just steps from Petco Park and the San Diego Convention Center. Originally constructed in 1869 as the Bay View Hotel, this historic landmark has been rejuvenated and re-imagined to blend Victorian charm with contemporary style, offering a sophisticated lifestyle that bridges past and present. The property features spacious studio apartments with private kitchens and bathrooms, seamlessly combining classic elegance with modern functionality. A comprehensive renovation in 2023-2025 preserved the building’s historic character while adding modern amenities. Located in East Village, a vibrant hub of cultural events, festivals, and art exhibitions, 509 Park offers a prime urban lifestyle. The neighborhood is home to the San Diego Padres’ Petco Park and provides a dynamic mix of residential, commercial, and cultural opportunities.
Faits sur la propriété
| Prix | 24 314 555 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 342 459 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,38 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 70 450 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 71 | Année de construction/rénovation | 1869/2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills | ||
| Prix | 24 314 555 $ CAD |
| Prix par unité | 342 459 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nombre d’unités | 71 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 70 450 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1869/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 71 | 2 546 $ CAD | 344 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535-151-11 | Évaluation des bâtiments | 1 874 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 291 401 $ CAD | Évaluation totale | 4 166 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535-151-11
Évaluation du terrain
2 291 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 874 783 $ CAD
Évaluation totale
4 166 184 $ CAD
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MASSIVE PRICE DROP | 71 Units | San Diego | 509 Park Blvd
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