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509 Rochester Road 509 Rochester Rd 1 200–9 128 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15237
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Faits saillants
- New construction with open beamed ceilings hemlock trim.
- Outdoor seating area and office/mezzanine.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 5 164 pi² | - | 3 ans | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 86 875 $ CAD/an 7 240 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste A | 1 200 à 3 964 pi² | 10’ - 12’ | 5-10 ans | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 111 145 $ CAD/an 9 262 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Open warehouse space in lower level of retail building Three drive-in doors and three man-doors Heated floors throughout One ADA restroom
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
1er étage, ste A
Highly visible Ross Township location Divisible to 1,200sf 2nd floor office mezzanine area. Stacked stone facade. Hemlock trimmed interior with high ceilings and exposed beams and large ceiling fans. Outside patio area (27x20)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Sous-sol
- Emplacement bien en vue à côté du salon Mixx House
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- The Mixx House
- Services
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Mixx House | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 128 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 128 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a high traffic Ross Township location with signage available on the street. The property features ample parking space and is meticulously landscaped.
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