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509 S 4th Ave 1 020 pi² Vacant Bureau Immeuble Brighton, CO 80601 645 704 $ CAD (633,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two private offices with additional room to add more if desired
- Small kitchenette with sink for convenience
- Newer roof, new furnace line, and air conditioning unit for comfort and reliability
- Large central open area suitable for various layouts
- Detached garage perfect for storage or operational needs
- Back door entry enhancing accessibility
Résumé de l'annonce
This well-maintained office property is positioned on S. 4th Avenue, one of Brighton’s busiest and most visible corridors. Its premium location directly across from the City Administrative Building provides excellent exposure and accessibility for professional, administrative, or business service users. The functional layout includes private offices, open workspace, kitchenette, and ancillary storage options, supporting flexibility for a variety of operational needs. Ample on-site parking enhances convenience for both staff and client visits, while a separate detached garage offers additional storage or operational versatility. With recent upgrades, including a newer roof, new furnace line, and air conditioning unit, the property combines modern comfort with low maintenance requirements, making it an appealing investment or owner-occupancy opportunity in a strong municipal corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
645 704 $ CAD
Prix par pi²
633,04 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - PETIT BUREAU, VENTE AU DÉTAIL, RESTAURANT. VÉRIFIER LE CODE D'UTILISATION DE LA VILLE DE BRIGHTON POUR LE ZONAGE C1 - NOMBES UTILISATIONS POSSIBLES https://www.brightonco.gov/DocumentC
Stationnement
5 places (6,13 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1569-07-3-03-017 | Évaluation des bâtiments | 75 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 561 $ CAD | Évaluation totale | 102 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1569-07-3-03-017
Évaluation du terrain
27 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 207 $ CAD
Évaluation totale
102 768 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
509 S 4th Ave
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