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The Village Greens of Annapolis 509 S Cherry Grove Ave 3 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annapolis, MD 21401
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Faits saillants
- Proposition de 1 860 pi2 au volant disponible.
- Idéal pour les restaurants à service rapide.
- CVS est situé sur Forest Drive à Annapolis, à proximité du centre-ville.
- Situé à une intersection à circulation élevée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 088 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
501 S Cherry Grove Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 088 pi² | Superficie commerciale brute | 35 007 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,83 AC |
| Stationnement | 157 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 3 088 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 157 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 35 007 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,83 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Village Green Shopping Center offers prime retail availability in the heart of Annapolis, positioned at the high-visibility corner of Forest Drive and Cherry Grove Avenue. This CVS-anchored center provides a strong draw for daily traffic and ensures consistent activity with prominent co-tenants, including Ledo Pizza and Celebree School. Situated at a highly trafficked, signalized intersection, the site benefits from an average daily traffic count of 40,100 vehicles on Forest Drive, delivering significant exposure for retail operators. This space is ideal for quick-service restaurants and retail concepts seeking a convenient, accessible location near affluent neighborhoods with strong demographics. Within a five-mile radius, the population exceeds 100,000 with high household incomes, supporting a robust customer base. Surrounded by established retail and service providers, this property delivers excellent synergy for tenants looking to maximize visibility and leverage a growing community hub just minutes from Annapolis Town Center and major roadways.
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The Village Greens of Annapolis | 509 S Cherry Grove Ave
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