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Pike Terrace Luxury Fourplexes lot 35 509 Sparrow Road 4 Unité Immeuble d’appartements 656 489 $ CAD (164 122 $ CAD/Unité) 8,25% Taux de capitalisation Weslaco, TX 78596
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle communauté à quatre plex dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Texas
- Cours incluses, 8 places de stationnement, appareils électroménagers, même laveuse/sécheuse et stores dans chaque unité
- Magnifique design architectural tendance et intemporel. Quality Built comprend une garantie d'un an
Résumé de l'annonce
Magnifique style architectural intemporel dans cette toute nouvelle communauté Pike Terrace. Excellent emplacement : Weslaco se trouve au cœur du comté d'Hidalgo, où la croissance est importante. H.E.B et de nombreuses autres entreprises ont des entrepôts et la fabrication est si énorme que l'aéroport local s'est agrandi pour accueillir des avions plus gros. Maintenant, ils peuvent desservir de gros avions d'affaires et militaires. Weslaco a également d'excellentes écoles et cet emplacement est calme, mais l'accès Interstate est à quelques pâtés de maisons. Cette propriété offre TOUS LES APPAREILS ET STORES ! Spacieux de 2 à 3 chambres à coucher/2 salles de bains et 2 chambres à coucher/2 salles de bain et parking couvert de 8 voitures. Chaque unité est dotée d'une attention exceptionnelle aux détails, de comptoirs en quartz partout et d'un éclairage à DEL. La chambre principale est dotée d'un grand dressing. Il est proche de bonnes écoles, centres commerciaux, restaurants et bien d'autres commodités. Les photos de cet intérieur sont les précédents Fourplexes des constructeurs.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 476 $
|
18,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
76 476 $
|
18,74 $
|
| Taxes |
14 391 $
|
3,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 927 $
|
1,94 $
|
| Total des dépenses |
22 318 $
|
5,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
54 158 $
|
13,27 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 476 $ |
| Annuel par pi² | 18,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 476 $ |
| Annuel par pi² | 18,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 391 $ |
| Annuel par pi² | 3,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 927 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 318 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 158 $ |
| Annuel par pi² | 13,27 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 656 489 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 164 122 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 080 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,25% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | Multifamily-Residential - Multifamilial, quadruplex, résidentiel | ||
| Prix | 656 489 $ CAD |
| Prix par unité | 164 122 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,25% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 4 080 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Zonage | Multifamily-Residential - Multifamilial, quadruplex, résidentiel |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 495 $ CAD | 2 040 |
| 2+2 | 2 | 2 878 $ CAD | 2 040 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Pike Terrace Luxury Fourplexes lot 35 | 509 Sparrow Road
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