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Metro District Shoppes 509 W Spring St 700–9 400 pi² d'espace disponible • Fayetteville, AR 72701
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre-ville de Fayetteville, juste au sud de la rue Dickson, dans le quartier des divertissements
- Outre le projet de l'hôtel Fayetteville
- Dans « ORA » — Aire de rafraîchissement en plein air de Fayetteville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 700 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 146 293 $ CAD/an 12 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 21 788 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 477 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 77 100 $ CAD/an 6 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 523 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 47 405 $ CAD/an 3 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2nd generation office space ready for move in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 400 pi² | Superficie commerciale brute | 57 493 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 400 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 57 493 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Genesis Commercial est fière de présenter cet espace de bureaux de 2e génération situé dans le Metro District, au centre-ville de Fayetteville. Situé au coin de la rue Spring et de l'avenue West, cet emplacement offre un accès facile à la rue Dickson, au Square, à la bibliothèque publique de Fayetteville et à l'Université de Arkansas, à quelques pas de la voie verte Razorback. Le Metro District est un développement à usage mixte comprenant des appartements au-dessus des espaces commerciaux et des bureaux. Avec des finitions de classe A de premier ordre, une facilité de marche pratique et une abondance d'équipements de style de vie au centre-ville, cet espace est idéal pour une entreprise qui souhaite un bureau moderne dans un environnement du centre-ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Metro District Shoppes | 509 W Spring St
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