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509 Willis Ave 13 804 pi² 59% Loué Bureau Immeuble Bronx, NY 10455 7 898 947 $ CAD (572,22 $ CAD/pi²) 5,91% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux New York Bronx 509 Willis Ave, Bronx, NY 10455

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Faits saillants de l'investissement

  • Located along Willis Avenue, a major commercial thoroughfare in the South Bronx, the property benefits from strong foot traffic and dense population
  • Opportunity to increase rents and overall NOI through leasing vacant space, renewing below-market tenants, and upgrading office interiors to achieve
  • Positioned in an area experiencing ongoing investment and redevelopment, offering long-term appreciation and potential for repositioning
  • The office-over-retail configuration reduces risk through tenant diversification and offering a balance between retail exposure and office stability
  • C4-4 zoning has an R7-2 residential equivalent, presenting opportunity for future redevelopment or conversion to residential use
  • The 2 & 5 trains are just one block away, with access to Midtown Manhattan and Grand Central Terminal within 25 minutes

Résumé de l'annonce

Cory Rosenthal
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 10991237833, 10311210106 (NY)
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 804 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2008
Prix
7 898 947 $ CAD
Prix par pi²
572,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,91%
Revenu net d’exploitation
466 967 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
1 726 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,84
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C4-4 (R7-2) - Regional Commercial Center

Liens

1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 02307-0061 Évaluation des bâtiments 904 395 $ CAD
Évaluation du terrain 182 981 $ CAD Évaluation totale 1 087 376 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
02307-0061
Évaluation du terrain
182 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
904 395 $ CAD
Évaluation totale
1 087 376 $ CAD
(914) 584-7422

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Contacts

  • ID d’inscription: 40584237

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 509 Willis Ave, Bronx, NY 10455

Le Mott Haven Bureau Propriété à 509 Willis Ave, Bronx, NY 10455, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Cardinal 100ft S
509 Willis Ave, Bronx, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
509 Willis Avenue 509 Willis Avenue - Bronx NY, pic-1 WM
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509 Willis Ave
(914) 584-7422 x

509 Willis Ave

DJ Johnston
(914) 584-7422

Robert Moore
(631) 807-4131

David Caba
(646) 802-0548

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