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5091 Forest Hill Ave 2 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23225
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Faits saillants
- Prominent signalized corner location with pylon and building signage.
- Dedicated on-site parking supports customer and employee access.
- Adjacent to new mixed-use development activity.
- B-2 zoning allows a broad range of commercial uses.
- Open floor plan accommodates multiple business layouts.
- Surrounded by established restaurants, breweries, cafés, and retailers.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business at 5091 Forest Hill Avenue, a freestanding commercial property situated at a signalized intersection within Richmond's Forest Hill corridor. The property offers prominent pylon and building signage, dedicated on-site parking, an open floor plan, and B-2 zoning that accommodates a broad range of commercial uses. Its flexible layout supports retail, restaurant, office, medical, and service-oriented occupiers seeking visibility and accessibility. The location benefits from immediate proximity to a growing collection of established neighborhood destinations, including breweries, restaurants, cafés, specialty retailers, and daily-needs businesses. Nearby operators such as Väsen Brewing Co., The Veil Brewing Co. / Y Tu Mamá, Stella's Grocery, Blanchard's Coffee Company, O'Toole's Restaurant & Pub, Lucky AF, Little Nickel, Taou Yoga, and Janet's Cafe & Bakery contribute to consistent activity throughout the corridor and help drive consumer awareness in the surrounding area. Positioned adjacent to new mixed-use development activity and within an increasingly walkable commercial district, the property offers convenient access for customers, employees, and visitors. Its corner location, strong visibility, and flexible zoning create opportunities for a variety of business concepts seeking a presence in one of Richmond's established neighborhood commercial corridors.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 48 Hours
- Supermarché
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 48 Hours | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 584 pi² | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Superficie commerciale brute | 2 584 pi² | Rues transversales | Prince Arthur |
| Superficie totale disponible | 2 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Prince Arthur |
À propos de la propriété
5091 Forest Hill Avenue is a 2,584-square-foot freestanding commercial building located in Richmond, Virginia. The property is situated at a signalized intersection on Forest Hill Avenue and includes dedicated on-site parking, pylon signage, building signage, an open floor plan, and B-2 zoning. Surrounding uses include restaurants, breweries, cafés, retail businesses, and mixed-use developments within the Forest Hill corridor.
- Climatisation
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5091 Forest Hill Ave
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