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- Équipe LoopNet
5097 Boundary Rd
Abbotsford, BC V3G 2N4
5097 Boundary Rd, Abbotsford, BC V3G 2N4 · Terrain À vendre
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15,00 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 acres plats et utilisables juste à l'extérieur de Yarrow avec zonage A2 (ALR)
- Nouvel atelier de qualité commerciale de 15 000 pieds carrés (200 pi x 75 pi) construit en 2023
- Idéal pour l'utilisation agricole, la fabrication, l'entreposage ou le potentiel de revenu
- Maison de 4 058 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain — prête pour les mises à jour
- L'atelier comprend des plafonds de 20 pieds, une puissance de 1 200 A et une disposition claire de la travée
- Procès-verbaux de l'accès à l'autoroute 1, offert tel quel, où est ouvert aux offres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 15,00 AC |
DESCRIPTION
Située juste à l'extérieur de Yarrow, cette propriété de 15 acres offre une valeur exceptionnelle avec un terrain plat et utilisable, une maison spacieuse, et un tout nouveau atelier commercial de 5 baies. La maison, d'environ 4 058 pi², comprend 3 chambres et 1 salle de bain; elle est ancienne, fonctionnelle et prête à être mise à jour selon vos goûts. L'atelier de 15 000 pi² (200' x 75'), construit en 2023, dispose de plafonds de 20 pieds, d'une alimentation électrique de 1 200 ampères, et d'une conception à portée libre idéale pour l'agriculture, le stockage, la fabrication ou des revenus locatifs. Zonée A2 (ALR), la parcelle mesure environ 1 310 pieds x 379 pieds et se trouve à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 1. Offerte « telle quelle, où elle est », et ouverte aux offres. Une occasion rare d'investir dans une propriété agricole polyvalente avec maison et atelier haut de gamme.
