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51-23 Northern Blvd 8 784 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodside, NY 11377
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 784 pi² | 18’ - 20’ | 10 ans | 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 665 406 $ CAD/an 55 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 784 pi² | Superficie commerciale brute | 9 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 435 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'établissement est idéalement situé sur Northern Blvd, entre la 59th Street et le Queensboro Bridge et le BQE, qui offre un accès pratique vers et depuis Manhattan, ainsi que d'importantes routes desservant les arrondissements de New York. Il peut être subdivisé en 4 espaces. Idéal pour toute utilisation au détail, comme les restaurants, les charcuteries, les pizzarias, etc. À une distance d'un pâté de maisons des lignes et des lignes de métro, cet emplacement bénéficie énormément de son accessibilité aux transports en commun par métro et autobus. Le bâtiment dispose d'un espace impressionnant de 8 784 pi2, d'une hauteur de plafond de 20 pieds et d'un zonage C2-2/R5, ce qui en fait un choix optimal pour divers magasins de détail, cabinets médicaux et concessionnaires automobiles, etc. Il est agrémenté d'un éventail de d'importants locataires nationaux, notamment Home Depot, Best Buy, Cube Smart Self Storage, Dollar Tree, UPS, McDonald's, Enterprise, Burlington, Staples, Food Bazaar, Michaels et H Mart. De l'autre côté de la rue, la New York City School Construction Authority construit une nouvelle école secondaire. Le H.S. 472 devrait ouvrir ses portes en septembre 2025. La façade du boulevard Northern de la propriété offre une excellente exposition et un grand nombre de trafic.
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
51-23 Northern Blvd
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