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51-53 Spring St 1 023–1 561 pi² d'espace disponible • Bureau • Bondi Junction, NSW 2022
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Faits saillants
- Just 250 meters from Bondi Junction Bus and Rail Interchange for seamless connectivity
- Surrounded by a vibrant mix of retail, professional services, and lifestyle amenities
- Walking distance to Westfield Bondi Junction, Eastpoint Shopping Centre, and local dining options
- Excellent access to major arterial roads and public transport for staff and clients
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 023 à 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 10
The available space comprises an open-plan commercial studio of approximately 95 m², with the option to combine with an adjoining suite for a total of 145 m². The layout offers flexibility to accommodate a variety of uses, including office, medical, or allied health, and features durable hard flooring throughout. The suite is equipped with independently controlled ducted air-conditioning, ensuring comfort for occupants. Tenants will benefit from access to refurbished shared amenities within the building, as well as the convenience of one secure car space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Open-plan commercial studio
- Independently controlled ducted air-conditioning
- Hard flooring throughout
- Prime Bondi Junction location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | 6 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² |
| Min. divisible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 975 pi² |
À propos de la propriété
1-53 Spring Street, Bondi Junction, NSW 2022 Positioned in the heart of Bondi Junction, this property offers a highly connected and convenient location for businesses. Situated between Denison Street and Newland Street, the building is only 250 meters from the Bondi Junction Bus and Rail Interchange, providing direct access to Sydney’s CBD and surrounding suburbs. The address places tenants within walking distance of Westfield Bondi Junction and Eastpoint Shopping Centre, along with a wide selection of cafes, restaurants, and essential services. Excellent public transport options and proximity to major arterial roads ensure easy accessibility for staff and clients.
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51-53 Spring St
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