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51-55 Avenue Montaigne 2 939 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • immeuble haussmannien de standing
  • proche transports en commun
  • proche commerces et services

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 939 pi²
  • 3/6/9
  • 149,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 12,47 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 439 579 $ CAD/TTC-HC/an 36 632 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface de bureaux de 273m² en plein cœur du Triangle d'Or Parisien. Les locaux se situent sur la prestigieuse Avenue Montaigne, à toute proximité de Franklin-Roosevelt et Alma Marceau. Dans une copropriété hautement sécurisée, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à sa magnifique cour intérieure arborée et ses immeubles Haussmannien de grand standing. En rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez une surface de 273m² avec triple accès dont un dédié à la livraison de marchandises. Les locaux ont été rénovés par un architecte et bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux nobles : Sol en travertin et parquet massif, cuisine en marbre et d'une belle hauteur sous-plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés. La surface se compose actuellement d'une large galerie d'entrée, de deux grands open-spaces, de quatre bureaux, d'une cuisine aménagée, d'un double sanitaire et d'une douche. Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en bail commercial. Contactez-nous vite pour visiter.

  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 869 $ CAD/an 989,06 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Planchers de bois franc
  • Cour intérieure arborée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • locaux rénovés par un architecte
  • copropriété sécurisée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 2 939 pi² 3/6/9 149,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 12,47 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 439 579 $ CAD/TTC-HC/an 36 632 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
2 939 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
149,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 12,47 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 439 579 $ CAD/TTC-HC/an 36 632 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 939 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 149,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Surface de bureaux de 273m² en plein cœur du Triangle d'Or Parisien. Les locaux se situent sur la prestigieuse Avenue Montaigne, à toute proximité de Franklin-Roosevelt et Alma Marceau. Dans une copropriété hautement sécurisée, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à sa magnifique cour intérieure arborée et ses immeubles Haussmannien de grand standing. En rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez une surface de 273m² avec triple accès dont un dédié à la livraison de marchandises. Les locaux ont été rénovés par un architecte et bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux nobles : Sol en travertin et parquet massif, cuisine en marbre et d'une belle hauteur sous-plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés. La surface se compose actuellement d'une large galerie d'entrée, de deux grands open-spaces, de quatre bureaux, d'une cuisine aménagée, d'un double sanitaire et d'une douche. Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en bail commercial. Contactez-nous vite pour visiter.

  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 869 $ CAD/an 989,06 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • locaux rénovés par un architecte
  • Cour intérieure arborée
  • copropriété sécurisée

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble haussmannien de logements d'excellent standing situé dans une avenue prestigieuse de la capitale. Le bâtiment est hautement sécurisé et dispose d'une cour intérieure. Les espaces de bureaux ont été récemment rénovés par un architecte.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 2 939 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 302 025 pi²
Année de construction 1880

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37011775

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51-55 Avenue Montaigne, 75008 Paris

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