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The Landing at Chelmsford Mills 51-55 Middlesex St 250–500 pi² d'espace disponible • Chelmsford, MA 01863

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Faits saillants

Situé à proximité de la route 3 avec un accès facile à l'Interstate 495 et à la ligne nationale NH-MA.
Un vaste stationnement disponible pour tous les locataires et clients, offrant environ 400 places et un ratio de stationnement de 2,19 sur 1 000.
Près de 1 500 entreprises emploient près de 12 000 personnes dans un rayon de 2 milles autour de The Landing à Chelmsford Mills.

De hauts plafonds, des fenêtres surdimensionnées laissant suffisamment de lumière naturelle, des planchers spacieux et de multiples quais de chargement.
Un moulin centenaire rénové avec des planchers de bois d'origine et des équipements de bureau modernes.
Le 51-55 Middlesex Street regorge d'entreprises locales et nationales, dont Dunkin', Walmart, Lowe's, Kohl's et plus encore.

Caractéristiques

Places de stationnement standard

400

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC - 5
250 pi²
Négociable
33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,04 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

RDC, ste 7
250 pi²
Négociable
33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,04 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC - 5	250 pi²	Négociable	33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,04 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant
RDC, ste 7	250 pi²	Négociable	33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,04 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

250 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,04 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

250 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 8 304 $ CAD/an 692,04 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Aperçu de la propriété

Le Landing at Chelmsford Mills est un moulin commercial de 183 000 pieds carrés construit en 1890. La propriété est dotée de hauts plafonds, de grandes fenêtres laissant passer la lumière naturelle, de planchers de bois d'origine et d'un accès facile à l'autoroute et à Boston. Le Landing dispose d'une gestion immobilière sur place, de plusieurs quais de chargement, de silos de fret et de stationnement. La propriété continue d'améliorer la propriété en investissant dans l'amélioration des salles de bain, l'installation de panneaux extérieurs pour augmenter l'exposition des locataires et des plans d'aménagement paysager pour embellir la zone. The Landing abrite une communauté de locataires à usage mixte, y compris des bureaux, des commerces de détail, des installations de conditionnement physique, des entrepôts et des industries, des industries légères et plus encore. Si vous recherchez un environnement de travail calme pour vous et votre entreprise, The Landing est l'endroit qu'il vous faut. Chelmsford est une ville pittoresque mais idéalement située dans le comté de Middlesex, au Massachusetts. Fondée en 1655, Chelmsford se trouve à environ 30 minutes de Boston et possède une esthétique emblématique qui respire le style architectural de la Nouvelle-Angleterre avant la guerre de la Révolution. Aujourd'hui, Chelmsford est avant tout une communauté de banlieue qui offre un charme rural, mais qui donne également accès à des infrastructures modernes et à des systèmes scolaires haut de gamme dans toute la communauté. Nichée le long de l'intersection de l'Interstate 495 et de la US Highway 3, Chelmsford offre à sa communauté un environnement propice aux affaires, qui abrite une variété d'industries et offre à ses résidents un assortiment de possibilités d'emploi.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

183 008 pi²

Taille du lot

6,10 AC

Année de construction/rénovation

1890/1970

Construction

Maçonnerie

Système de gicleur

Humide

Zonage

LMTD IND - Industriel limité

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Boston

694 583

0 h 51 m

New York

8 398 748

219

4 h 48 m

Philadelphia

1 584 138

306

6 h 23 m

Baltimore

602 495

404

8 h 18 m

Washington

702 455

439

9 h 5 m

Virginia Beach

450 189

563

11 h 60 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

431 333

Effectif total

254 911

Taux de chômage

4,44%

Revenu médian par ménage

$111,814

Employés de l’entrepôt

45 809

Enseignement secondaire ou supérieur

92,00%

Valeurs en dollars américains

Agent de location

(617) 279-2456

Contact

Alexandra Freeman Leydon, Managing Partner and Chief Operating Officer

(617) 279-2456

Contact

Après avoir obtenu son baccalauréat ès sciences en affaires du Babson College, Alex a passé quatre ans à être consultante pour Pricewaterhouse Coopers (« PwC ») dans le cadre de leur pratique consultative. Alex a été consultant pour de grands clients des services financiers, notamment des banques mondiales américaines, des sociétés de services professionnels, des clients du marché privé spécialisés dans l'investissement immobilier et des entreprises mondiales de papier et de produits chimiques pour l'eau. Elle s'est concentrée sur l'élaboration de stratégies visant à améliorer les processus opérationnels actuels afin d'améliorer le rendement global des clients, qu'elle met maintenant à profit dans son travail de promotrice immobilière chez MFD. Alex a été directement rallié à Mohamed Kande, chef du conseil américain et mondial de PwC, en soutenant et en développant le déploiement de la stratégie de conseil et de croissance 2019 de PwC. Alex a également appuyé la création et la fusion d'une entreprise de produits chimiques pour le papier et l'eau d'un milliard de dollars jouant un rôle clé au sein du bureau de gestion de l'entente, qui gère neuf volets de travail, y compris des employés de niveau vice-président et cadre supérieur.

Alex possède également du capital de risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client tout en travaillant chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex s'est jointe à MFD au début de 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis pendant qu'elle travaillait chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, la location et la gestion immobilière.

Boston Andes Capital (BAC) est une société immobilière de capital-investissement ayant des bureaux à Boston, Buenos Aires et Bogotá. La société poursuit des stratégies opportunistes d'investissement direct et de développement dans certains types de propriétés sur les marchés américains et latins ciblés. Depuis sa fondation en 2002, la société a engagé des capitaux à titre de mandant et pour le compte d'investisseurs privés. Les dirigeants de BAC ont plus d'un siècle d'expérience combinée dans l'investissement immobilier avec des connaissances locales et une expertise opérationnelle sur les marchés où ils sont actifs. Grâce à l'expérience acquise, aux relations préexistantes, à la diligence et à la ténacité, nous nous attendons à atteindre ou dépasser les objectifs d'investissement, à nous protéger contre les risques de baisse et à maintenir la transparence. Dans toutes les transactions, le cabinet s'attend à harmoniser les intérêts de l'entreprise, des partenaires locaux et des investisseurs.

www.bostonandes.com