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The Landing at Chelmsford Mills 2 biens • Chelmsford, MA
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased to 59 tenants, with strong historical occupancy supported by long-term tenant retention and internal expansion.
- Diverse, multi-tenant rent roll that includes creative office, flex, warehouse, light manufacturing, fitness, and retail businesses.
- Located just over 1 mile from Route 3 with convenient access to I-495, Southern New Hampshire, and the amenity-rich Drum Hill retail corridor.
- Historic mill buildings renovated with high ceilings, original wood floors, oversized windows, freight elevators, and loading capabilities.
- Valuable upside to mark-to-market the rents of several long-tenured tenants and increase square footage to BOMA standards at rollover.
Résumé de l'annonce
Avison Young is pleased to offer for sale the Landing at Chelmsford Mills, a fully leased, institutionally owned, mixed-use mill complex located in North Chelmsford, Massachusetts. Comprising three buildings totaling 242,695 square feet, the centuries-old, renovated mill blends historic charm with modern functionality, attracting a diverse mix of creative office, flex, warehouse, light manufacturing, fitness, and retail tenants.
The Landing at Chelmsford Mills is 100% leased and benefits from a long history of tenant retention and consistently high occupancy. Situated 30 miles northwest of Boston, the Landing at Chelmsford Mills offers excellent regional connectivity and is located just over 1 mile from Route 3 with convenient access to I-495 and Southern New Hampshire. The nearby Drum Hill retail corridor provides a strong amenity base for tenants and is anchored by national retailers, restaurants, and a Hannaford Supermarket.
For more information or to schedule a tour, please contact a member of the Avison Young sales team.
The Landing at Chelmsford Mills is 100% leased and benefits from a long history of tenant retention and consistently high occupancy. Situated 30 miles northwest of Boston, the Landing at Chelmsford Mills offers excellent regional connectivity and is located just over 1 mile from Route 3 with convenient access to I-495 and Southern New Hampshire. The nearby Drum Hill retail corridor provides a strong amenity base for tenants and is anchored by national retailers, restaurants, and a Hannaford Supermarket.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 242 695 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 7,38 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 242 695 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,38 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building C
70 Princeton St, Chelmsford, MA 01863 |
Industriel | 48 060 pi² | 1900 | - |
|
The Landing at Chelmsford Mills
51-55 Middlesex St, Chelmsford, MA 01863 |
Local d'activités | 194 635 pi² | 1890 | - |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Scott Jamieson, Principal
Scott Jamieson s'est joint à Avison Young en 2012 et est un courtier actif en vente de placements depuis 1994, auparavant chez Spaulding & Slye et Jones Lang LaSalle. Scott se spécialise dans la vente de placements institutionnels dans la région métropolitaine de Boston. Il a participé à plus de 250 transactions de vente dans toute la région de la Nouvelle-Angleterre d'une valeur totale de plus de 12 milliards de dollars et englobant une grande variété de types de produits, notamment des bureaux, de la R-D, des entreprises industrielles, multifamiliales, des commerces de détail, des terrains, des coentreprises et des sociétés de personnes.
Remerciements et récompenses professionnels comprennent :
Boston Business Journal : « Les 40 meilleurs chefs d'entreprise de moins de 40 ans »
Club de vente de plusieurs millions de dollars du Greater Boston Real Estate Board (GBREB)
GBREB « Cinq principaux producteurs : ventes d'investissement »
Ententes de vente de placements GBREB de l'année
Réalisation distinguée du GBREB dans le domaine des ventes
Groupe CoStar — Courtier en électricité
Spaulding & Slye - Prix pour le service à la clientèle
Spaulding & Slye - Prix de l'offre de l'année
Spaulding & Slye - Prix de collaboration
Spaulding & Slye - Prix d'effort de vente exceptionnel
Spaulding & Slye - Prix du président pour réalisations spéciales
Spaulding & Slye - Joueur de l'année de l'équipe de courtage de la Nouvelle-Angleterre
Diplômes
M. Jamieson est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la Wallace E. Carroll School of Management du Boston College. M. Jamieson a reçu de nombreux prix du Greater Boston Real Estate Board (GBREB) en reconnaissance de ses réalisations en matière de volume de ventes de placements et a également été nommé l'un des « 40 Under 40 » de 2001 par le Boston Business Journal.
Courtier immobilier agréé, États du Connecticut, du Massachusetts, du New Hampshire, du Rhode Island et du Vermont
Association du financement immobilier (REF), Conseil d'administration
NAIOP, membre du Forum des marchés des capitaux
Chambre immobilière du Grand Boston, Association des courtiers commerciaux
Spaulding & Slye - Joueur de l'année de l'équipe de courtage de la Nouvelle-Angleterre
Remerciements et récompenses professionnels comprennent :
Boston Business Journal : « Les 40 meilleurs chefs d'entreprise de moins de 40 ans »
Club de vente de plusieurs millions de dollars du Greater Boston Real Estate Board (GBREB)
GBREB « Cinq principaux producteurs : ventes d'investissement »
Ententes de vente de placements GBREB de l'année
Réalisation distinguée du GBREB dans le domaine des ventes
Groupe CoStar — Courtier en électricité
Spaulding & Slye - Prix pour le service à la clientèle
Spaulding & Slye - Prix de l'offre de l'année
Spaulding & Slye - Prix de collaboration
Spaulding & Slye - Prix d'effort de vente exceptionnel
Spaulding & Slye - Prix du président pour réalisations spéciales
Spaulding & Slye - Joueur de l'année de l'équipe de courtage de la Nouvelle-Angleterre
Diplômes
M. Jamieson est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la Wallace E. Carroll School of Management du Boston College. M. Jamieson a reçu de nombreux prix du Greater Boston Real Estate Board (GBREB) en reconnaissance de ses réalisations en matière de volume de ventes de placements et a également été nommé l'un des « 40 Under 40 » de 2001 par le Boston Business Journal.
Courtier immobilier agréé, États du Connecticut, du Massachusetts, du New Hampshire, du Rhode Island et du Vermont
Association du financement immobilier (REF), Conseil d'administration
NAIOP, membre du Forum des marchés des capitaux
Chambre immobilière du Grand Boston, Association des courtiers commerciaux
Spaulding & Slye - Joueur de l'année de l'équipe de courtage de la Nouvelle-Angleterre
Brandon Dickason, Principal
Brandon Dickason est directeur du Capital Markets Group d'Avison Young - New England et se spécialise dans la représentation d'institutions financières, de caisses de retraite, de REIT et d'investisseurs privés dans le cadre de la vente de biens immobiliers institutionnels partout en Nouvelle-Angleterre. Brandon a été recruté par Avison Young en 2012 pour aider à développer et à développer la pratique Marchés des capitaux de l'entreprise en Nouvelle-Angleterre.
Avant de se joindre à Avison Young, M. Dickason a été vice-président du groupe Marchés financiers chez Jones Lang LaSalle, à Boston, pendant six ans. Ses responsabilités comprenaient la supervision de l'analyse financière et de l'analyse diligente et l'aide à l'exécution des opérations de la firme dans la région du Grand Boston. Brandon a participé à plus de 150 transactions de vente d'une valeur globale de plus de 5 milliards de dollars englobant une grande variété de types de produits.
Avant de se joindre à Avison Young, M. Dickason a été vice-président du groupe Marchés financiers chez Jones Lang LaSalle, à Boston, pendant six ans. Ses responsabilités comprenaient la supervision de l'analyse financière et de l'analyse diligente et l'aide à l'exécution des opérations de la firme dans la région du Grand Boston. Brandon a participé à plus de 150 transactions de vente d'une valeur globale de plus de 5 milliards de dollars englobant une grande variété de types de produits.
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