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51-65 Albany Ave 21 216 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kingston, NY 12401 3 959 145 $ CAD (186,61 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Great property with high visibility.
Résumé de l'annonce
Situated at the confluence of Kingston's Uptown and Midtown districts, 65 Albany Ave offers a prime location for investors. Just off I-587 for quick access to the New York Thruway. The area is renowned for its vibrant arts and culture scene, with numerous art galleries, boutiques, and restaurants lining the streets. Investors will appreciate the proximity to historic landmarks like the Senate House State Historic Site and the Old Dutch Church. 65 Albany Ave presents an exceptional opportunity for investors seeking a prime location in the heart of Kingston.
Discover an exceptional investment opportunity at 65 Albany Ave, a premier 21,216 SF office building with 8 fully leased units. This meticulously maintained property, built in 1989 and thoughtfully renovated in 2025. Zoned T5-MS (Main Street Mixed Use), this centrally located property is the epitome of convenience and accessibility. With a 100% occupancy rate, savvy investors will find a compelling opportunity to secure a stable, income-generating asset in the thriving Kingston Uptown area. Immerse yourself in the promise of long-term returns and the prestige of prime commercial real estate with this remarkable property.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 216 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
3 959 145 $ CAD
Prix par pi²
186,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
269 415 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 254 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T5-MS - Main Street, Mixed Use. Flexible zoning.
Stationnement
80 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-048.080-0001-009.000-0000 | Évaluation totale | 206 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 912 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 162 899 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-048.080-0001-009.000-0000
Évaluation du terrain
43 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 899 $ CAD
Évaluation totale
206 810 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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51-65 Albany Ave
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