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51 Augusta St 2 926 pi² d'espace disponible • Flex • Hamilton, ON L8N 1P8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Full Building | 2 926 pi² | 3-5 ans | 23,76 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 69 522 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage - Full Building
Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle gare GO. Superficie totale de 2 926 pi², incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au 2e étage. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités infinies : un grand locataire unique, un espace de vie-travail ou une propriété d’investissement à 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du bord de l’eau de Bayfront. Situé sur la ligne principale d’autobus. Actuellement configuré en 2 unités résidentielles rénovées et 1 local commercial en façade. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre bureau professionnel ou espace commercial, c’est l’endroit idéal! Soyez au cœur de l’action, à proximité de restaurants réputés, cabinets d’avocats, installations médicales et plus encore. La propriété est également à vendre et une option de location-achat est disponible pour les candidats qualifiés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Augusta Street
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Augusta Street | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 926 pi² | Superficie commerciale brute | 2 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1855 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 926 pi² |
| Année de construction | 1855 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
51 Augusta St
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