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51 Austin Ave NE 4 520 pi² Local d'activités Immeuble Marietta, GA 30060 1 361 001 $ CAD (301,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- About 4,520 square feet of flex industrial space with renovated offices.
- Includes one dock-high loading door to accommodate distribution needs.
- On-site parking for 20 vehicles with corner lot visibility.
- Six private offices, a conference room, and wet break area.
- Strategic location near Marietta Square, retail services, and major highways.
- Comes with CRC zoning and a transferable roof warranty for investor security.
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Marietta, this industrial/flex property offers an appealing blend of warehouse functionality and contemporary office features. Spanning approximately 4,520 square feet, the building includes a newly upgraded 2,359 SF office space complemented by 2,141 SF of warehouse area. The office build-out consists of six private offices, a conference room, and a convenient wet break area designed for operational efficiency. A single dock-high loading door simplifies logistics, and the site provides 20 dedicated parking spaces.
Located just steps from Marietta Square and within easy reach of Kennesaw Mountain National Battlefield Park, this property benefits from exceptional visibility and connectivity. Quick access to major regional thoroughfares ensures efficient regional distribution and commuting ease. The site’s CRC zoning and transferable roof warranty add long-term value and flexibility for prospective buyers seeking both stability and adaptability in a fast-growing marketplace.
Located just steps from Marietta Square and within easy reach of Kennesaw Mountain National Battlefield Park, this property benefits from exceptional visibility and connectivity. Quick access to major regional thoroughfares ensures efficient regional distribution and commuting ease. The site’s CRC zoning and transferable roof warranty add long-term value and flexibility for prospective buyers seeking both stability and adaptability in a fast-growing marketplace.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 361 001 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 520 pi² |
| Prix par pi² | 301,11 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,33 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | CRC - Commerce de détail communautaire | ||
| Prix | 1 361 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 301,11 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 520 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | CRC - Commerce de détail communautaire |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1214-0-026-0 | Évaluation des bâtiments | 281 976 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 976 $ CAD | Évaluation totale | 357 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1214-0-026-0
Évaluation du terrain
75 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 976 $ CAD
Évaluation totale
357 951 $ CAD
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Présenté par
51 Austin Ave NE
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