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Appleseed's Square 51 Boston Post Rd 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, CT 06443
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Food Production Kitchen
- Dishwasher System area and Prep
- Ample Parking and on Boston Post Rd Close to Highway
- Walkin and Freezer Refrigeration and Ice Machines
- Two Store Front Spaces and Multiple Rooms
- In shopping plaza and street has business traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Oct. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease Improvements Valued at $500,000 now priced starting at $175,000 for package of Kitchen Equipment. Optional Vehicle Package. Optional Smallwares Package. Stellar Lease $2500 for two years, $2750 for third year, $3000 for fourth year, 3250 fifth year. Optional 5 year extension Modified Gross Lease, Ample Parking, Includes: restrooms (1 with shower), locked up compliant liquor storage. 2 Walkin Freezers, 1 Walkin Refrigerator, Stainless table and sinks throughout the facility. Extensive list of equipment included with the sale and many options for packaged deals .
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- US 1 - Visibility, Ample Parking
- Commercial Kitchen, Hood with Ansul Syst
- Walkin (3), Dishmachine, Ice Machine
- All stainless tables and sinks
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Appleseeds Square
- Immobilier
- 1
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- Culinary Concerts Incorporated
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- 1
- -
- Finster's Bar & Grill
- Restaurant
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- Madison Groomer Llc
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- Salon Enterprises LLC
- Services
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- Sarah In Action
- Magasin à rabais
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Appleseeds Square | Immobilier | 1 | - |
| Culinary Concerts Incorporated | Restaurant | 1 | - |
| Finster's Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Madison Groomer Llc | Services | - | - |
| Salon Enterprises LLC | Services | 1 | - |
| Sarah In Action | Magasin à rabais | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/1997 |
| Ratio de stationnement | 8,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Améliorations locatives évaluées à 500 000 $, maintenant offertes à partir de 175 000 $ pour un ensemble d'équipements de cuisine. Forfait véhicule en option. Forfait petits accessoires en option. Bail exceptionnel : 2 500 $ pour les deux premières années, 2 750 $ pour la troisième année, 3 000 $ pour la quatrième année, 3 250 $ pour la cinquième année. Option de prolongation de bail de 5 ans en bail brut modifié. Stationnement abondant. Inclus : salles de bain (dont une avec douche), espace de stockage sécurisé conforme pour les boissons alcoolisées. 2 congélateurs walk-in, 1 réfrigérateur walk-in, tables et éviers en acier inoxydable dans toute l'installation. Liste exhaustive d'équipements inclus dans la vente, avec de nombreuses options pour des offres groupées.
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Présenté par
Jennifer Swerdlick
Appleseed's Square | 51 Boston Post Rd
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