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51 Boulevard De Valmy Unité de condo • Bureau • À vendre 802 037 $ CAD • 59650 Villeneuve-d'Ascq

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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose un plateau de bureaux à Villeneuve d'Ascq, à 200 m d'une station de métro, et à 300 m de l'A22. Ces locaux au 3ème étage sont accessibles par un ascenseur PMR. L'immeuble dispose d'un parking fermé sur l'arrière accessible par badge. Les bureaux s'organisent en une entrée ouverte avec 3 bureaux périphériques. Dans l'enfilade, un couloir central alimente 15 bureaux. Vous trouverez un espace dédié pour y réaliser une cuisine et salle de pause. Sanitaires séparés. L'immeuble est proche de services de restauration dans un quartier calme et vivant. Disponibilité immédiate. Façade en briques . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone - Visiophone . SAS d'entrée . Chauffage gaz . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette - Parquet - Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

Taille de l’unité	4 746 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	802 038 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	168,99 $ CAD

Taille de l’unité	4 746 pi²
Prix	802 038 $ CAD
Prix par pi²	168,99 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	4 747 pi²	Superficie de plancher typique	16 469 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1981
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	1,51 AC
Planchers	4	Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	4 747 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	16 469 pi²
Année de construction	1981
Taille du lot	1,51 AC
Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²

Banque

Ligne d'autobus

Terrain clôturé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

Visite virtuelle

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+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID d’inscription: 39262346
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 51 Boulevard De Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 12 — Bâtiment moderne avec une façade distinctive et de grandes fenêtres.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12 — Un espace polyvalent avec un couloir lumineux et accueillant.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace lumineux avec trois fenêtres et une vue dégagée.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace fonctionnel.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace lumineux avec cuisine fonctionnelle et vue dégagée.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Bureau lumineux avec espaces modulables et ambiance moderne.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 12 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une ambiance conviviale.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12 — Bureau lumineux avec plusieurs fenêtres et un sol moderne.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Hall d’entrée- Image 9 de 12 — Un hall d'entrée moderne et lumineux pour accueillir vos visiteurs.

51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 12 — Propriété spacieuse avec un accès facile et un environnement verdoyant.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	441	Immédiate	126,53 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 133,79 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			441 m²

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