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51 Chalk Farm Rd Unité de condo • Commerce de détail • 1 450 pi² • À vendre 1 475 920 $ CAD • Londres NW1 8AN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- In the heart of Camden
- Great connectivity
- Prominent frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement à usage mixte comprenant un atelier de verrouillage au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement en duplex avec une grande terrasse. La boutique est louée sur un nouveau bail de 5 ans au prix de 35 000£ par personne, tandis que l'appartement d'une chambre ci-dessus est loué sur un AST à 24 000£. Revenu total 59 000£ par pax Le bâtiment a été entièrement rénové pour un coût de plus de 600 000£. Il y a de la marge de manœuvre pour se développer et, éventuellement, s'en sortir en temps voulu. La propriété se trouve dans le quartier de régénération de Chalk Farm, où plus de 1 600 appartements et 400 logements étudiants sont en cours d'aménagement. Plus tard cette année, Morrisons emménagera dans le Camden Goods Yard Scheme situé en face et le magasin temporaire sera transformé en unités de vente au détail avec des bureaux au-dessus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 503 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 501 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1901 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille totale du bâtiment | 1 503 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 501 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Taille du lot | 0,03 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Terrasse sur le toit
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 51
| Taille de l’unité | 1 450 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 475 920 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 1 017,88 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,35% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 108 480,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 450 pi² |
| Prix | 1 475 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 017,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Revenu net d’exploitation | 108 480,11 $ CAD |
DESCRIPTION
L'unité s'étend sur une superficie de 875 pieds carrés aménagée comme un petit atelier avec une nouvelle façade de fenêtre menant à une grande extension éclairée par le ciel récemment construite avec des poutres apparentes en acier. La partie supérieure comprend un appartement duplex autonome avec une grande terrasse.
Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire et peut-être de construire sur la terrasse sous réserve de planification.
NOTES SUR LA VENTE
Offres de l'ordre de 750 000£.
Interior
Interior
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
51 Chalk Farm Rd
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