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51 Charles Lindbergh Blvd 51 Charles Lindbergh Blvd 108 908 pi² 36% Loué Local d'activités Immeuble Uniondale, NY 11553 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de laboratoire entièrement construit avec vivarium. Plafonds de 20 pieds et espacement des colonnes de 38 pieds dans le laboratoire.
- Stationnement : 447 places.
- Signalisation extérieure disponible.
- Occupation : 67,9 %.
- NOI sur place : 1 054 825$.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Faits saillants de l'espace
- Équipement et mobilier sur place
- Congélateur sans rendez-vous
- Bureaux administratifs avec mobilier
- Grand espace garde-manger
- Entrée à double porte dédiée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 6,55 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 108 908 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 108 908 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible immédiatement. Laboratoire entièrement aménagé / vivarium certifié / bureaux. Le vivarium couvre environ 3 700 pi² et peut accueillir plus de 1 000 rongeurs, avec des centaines de cages pour souris, rats et cages métaboliques. Cubicules, bureaux et ordinateurs disponibles pour soutenir au moins 40 employés. Infrastructure : Capacité électrique et gaz adéquate pour le bâtiment, utilisant une alimentation électrique 480/277V, 3 phases, 4 fils, fournie par PSEGLI Câble fibre optique pour internet/téléphone, et salle de serveurs informatiques en place Plusieurs unités de CVC montées sur le toit, avec des unités spécialisées pour le vivarium fournissant 100 % d'air frais avec plus de 10 échanges d'air par heure Hauteurs de plafond de plus de 20 pi dans le laboratoire, 8 pi à 10 pi dans les bureaux Grandes portes doubles pour l'accès au chargement Équipement : Environ 10 réfrigérateurs Environ 10 congélateurs capables d'atteindre -20 °C et -80 °C Salle de tissus, incubateurs, etc. Plusieurs microscopes optiques et confocaux Équipement de vivarium : outils chirurgicaux, microscopes de dissection, etc. Plusieurs HPLC Système RMN Hottes chimiques et biologiques Plateforme d'histologie
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 35 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 35 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible immédiatement. Laboratoire entièrement aménagé / vivarium certifié / bureaux. Le vivarium couvre environ 3 700 pi² et peut accueillir plus de 1 000 rongeurs, avec des centaines de cages pour souris, rats et cages métaboliques. Cubicules, bureaux et ordinateurs disponibles pour soutenir au moins 40 employés. Infrastructure : Capacité électrique et gaz adéquate pour le bâtiment, utilisant une alimentation électrique 480/277V, 3 phases, 4 fils, fournie par PSEGLI Câble fibre optique pour internet/téléphone, et salle de serveurs informatiques en place Plusieurs unités de CVC montées sur le toit, avec des unités spécialisées pour le vivarium fournissant 100 % d'air frais avec plus de 10 échanges d'air par heure Hauteurs de plafond de plus de 20 pi dans le laboratoire, 8 pi à 10 pi dans les bureaux Grandes portes doubles pour l'accès au chargement Équipement : Environ 10 réfrigérateurs Environ 10 congélateurs capables d'atteindre -20 °C et -80 °C Salle de tissus, incubateurs, etc. Plusieurs microscopes optiques et confocaux Équipement de vivarium : outils chirurgicaux, microscopes de dissection, etc. Plusieurs HPLC Système RMN Hottes chimiques et biologiques Plateforme d'histologie
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-44-F-00-0377-0 | Évaluation des bâtiments | 197 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 463 $ CAD | Évaluation totale | 337 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
51 Charles Lindbergh Blvd | 51 Charles Lindbergh Blvd
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