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51 Crosswicks Chesterfield Rd 4 Unité Immeuble d’appartements 820 482 $ CAD (205 121 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Chesterfield, NJ 08515
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Rented 4-Unit Property – Immediate cash flow with stable tenants in place
- Prime Chesterfield Location – Nestled in one of NJ's most picturesque and desirable small towns
- Investment Upside – Potential for rent increases or owner-occupant conversion
- Historic Colonial Charm – Original 1850 structure with character and curb appeal
- Off-Street Parking – Dedicated driveway for tenant convenience
- Proximity to Major Routes – Easy access to Routes 206, 130, and NJ Turnpike
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity! This well-maintained 4-unit multifamily property in the heart of Chesterfield offers four 1-bedroom apartments, each approximately 650 sq. ft. Ideal for investors looking for immediate rental income with significant upside potential! All showings will be exterior showings only. Don’t miss your chance to view this high-potential asset. The property is tenant-occupied, so do not disturb the tenants. Please schedule through Showing Time or contact the listing agent directly. The property is being sold "as is." Buyers are encouraged to conduct all inspections and due diligence prior to closing. Septic system needs to be replaced.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 972 $
|
10,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
54 972 $
|
10,56 $
|
| Taxes |
14 651 $
|
2,82 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 405 $
|
2,19 $
|
| Total des dépenses |
26 056 $
|
5,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
28 917 $
|
5,56 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 972 $ |
| Annuel par pi² | 10,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 972 $ |
| Annuel par pi² | 10,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 651 $ |
| Annuel par pi² | 2,82 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 405 $ |
| Annuel par pi² | 2,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 056 $ |
| Annuel par pi² | 5,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 917 $ |
| Annuel par pi² | 5,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 820 482 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 205 121 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,05 AC |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille du bâtiment | 5 204 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-1 - Residential | ||
| Prix | 820 482 $ CAD |
| Prix par unité | 205 121 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 204 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1850 |
| Zonage | R-1 - Residential |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 162 $ CAD | 650 - 800 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00302-0000-00021 | Évaluation totale | 426 514 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 251 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 14 651 $ CAD (2,82 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 272 263 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00302-0000-00021
Évaluation du terrain
154 251 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
272 263 $ CAD (2025)
Évaluation totale
426 514 $ CAD (2025)
Impôts annuels
14 651 $ CAD (2,82 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Research In Progress - Research In Progress
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Research In Progress
51 Crosswicks Chesterfield Rd
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