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51 Depot St 782–14 294 pi² d'espace disponible • Watertown, CT 06795
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 462 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 8 008 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 584 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 521 | 2 458 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 522 | 782 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 108
This space is on the main level with an entrance from both the inside the building as well as a separate entrance from outside of the building. It features a small office as well as one or two other spaces that can be converted into offices. It also features plank flooring for easy cleaning and has water available in the space. Former uses included a bakery, dessert cafe, and nail salon.
- Convient pour 15 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage
The entire space is accessible from it's own entrance via stairwell. This large space features multiple rooms with multiple uses with a long hallway in between. The hallway was repainted in 2023 and new vinyl flooring was installed for the heavy foot traffic. On one side, there are 4 rooms that are currently being used as hotel rooms. Each room features its own full bathroom. A fifth room is used as a common room that features a bathroom, counter with sink, cabinets, and a dishwaher. A separate space houses a washer/dryer and a large closet is available at the end of the hallway for storage. There is one tenant currently occupying Suite 527. On the other side of the hallway are 2 separate spaces. One space is 2,458 square feet and is an open floor plan with 2 bathrooms. The second space is 782 square feet and is an open area with large windows and plenty of light, a private bathroom, and a long counter with sink and cabinets.
- Salle de bains privée
2e étage, ste 203
This space is located on the 2nd floor and close to the elevators and main restrooms. It features 2 private offices and a large open space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
2e étage, ste 521
This is a large open space located at the end of the building. It features two restrooms within the space. It can also be combined with 522 for an additional 1,597 square feet.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Salle de bains privée
2e étage, ste 522
This space is located on the second floor at the base of the stairs. It features a long counter with sink and cabinets as well as a private bathroom.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 294 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 294 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/1995 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
51 Depot St
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